St George, UT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$51k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$268
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$104
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe St George na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +18% 9178 USD/rok |
| Ogrzewanie | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($303)
3 sypialnie ($175)
2 sypialnie ($114)
1 sypialnia ($71)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (84%)
Niezależni gospodarze (16%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w St George rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w St George odnotowano średnio 4,092 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w St George przynosi dochód w wysokości $56K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $111K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają $22K.
Mediany cen domów w St George według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $206K, 2-sypialniowe $339K, 3-sypialniowe $468K oraz 4+-sypialniowe $615K.
Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 20% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w St George wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika $116 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 12%. Generują one średnio $79K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $615K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru St George. St. George: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zezwolenie na użytkowanie warunkowe w strefach mieszkaniowych, zasada 400 stóp odległości między obiektami wynajmu. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Springdale: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie w pobliżu Zion. Hurricane: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie przepisów, rosnący rynek wynajmu krótkoterminowego z niewielkimi ograniczeniami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w St George wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i marcu; najniższy jest w styczniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (98%), Pralka (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają: Pralka (+72%), Grill (+43%), Dostęp do jeziora (+39%).
Średnia stawka dzienna w St George wynosi $329, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w St George rezerwują pobyty średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.