Springfield, MO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.5k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$171
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.9%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$60
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Springfield na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Central Springfield | $26.7K Ogłoszenia: 122 | 17.4% Ogłoszenia: 122 |
| Greater Springfield | $29.7K Ogłoszenia: 153 | 14.6% Ogłoszenia: 153 |
| Greene County Communities & Countryside | $31.8K Ogłoszenia: 97 | 14.0% Ogłoszenia: 97 |
| Ava & Eastern Ozarks | $19.1K Ogłoszenia: 12 | 11.3% Ogłoszenia: 12 |
| Ozark | $24.7K Ogłoszenia: 43 | 10.2% Ogłoszenia: 43 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +26% 7664 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.1 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($149)
3 sypialnie ($105)
Studio ($75)
2 sypialnie ($75)
1 sypialnia ($56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Springfield rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 rynek w Springfield odnotował średnio 807 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Springfield zarabia $30K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $51K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Springfield według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $94K, 2-pokojowe $202K, 3-pokojowe $272K i 4+-pokojowe $370K.
Średnie obłożenie w Springfield wynosi 40%, co daje RevPAR wartości $64 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Springfield. Springfield: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w ramach ogólnych licencji biznesowych i przepisów zoningu. Minimalne egzekwowanie. Branson: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Pewne ograniczenia zoningu na obszarach mieszkalnych. Umiarkowane egzekwowanie ze względu na profil turystyczny. Joplin: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, standardowa zgodność z zoningiem. Brak przepisów lub limitów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Springfield nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Ogrzewanie (98%), Parking (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Pralka (+46%), Wanna z hydromasażem (+40%), Grill (+20%).
Średnia stawka dzienna w Springfield wynosi $182, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Springfield rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)