Springfield, MO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$30.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$171
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$59
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Springfield na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +25% 7736 USD/rok |
| Basen | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($147)
3 sypialnie ($102)
2 sypialnie ($75)
1 sypialnia ($56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Springfield rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Springfield odnotowano średnio 804 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Springfield zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Springfield według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $95K, 2-sypialniowe $202K, 3-sypialniowe $273K oraz 4+-sypialniowe $373K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 18% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Springfield wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika $62 na dostępną noc.
Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Generują one średnio $17K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $95K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Springfield. Springfield: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne licencje biznesowe i strefowanie. Minimalne egzekwowanie przepisów. Branson: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Miasto nastawione na turystykę, akceptujące wynajem. Lekkie egzekwowanie przepisów. Joplin: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie standardowa licencja biznesowa. Brak limitów liczbowych lub ograniczeń gęstości zabudowy. Minimalna aktywność egzekucyjna. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Springfield nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrósł o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (97%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+45%), Wanna z hydromasażem (+41%), Internet (+24%).
Średnia stawka dzienna w Springfield wynosi $181, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Springfield rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 59% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.