South Padre Island, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$50.2k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$286
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.9%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$101
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe South Padre Island na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| South Padre Island | $43.3K Ogłoszenia: 1,971 | 10.2% Ogłoszenia: 1,971 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +23% 11 543 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.6 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($281)
3 sypialnie ($182)
2 sypialnie ($138)
1 sypialnia ($113)
Studio ($109)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w South Padre Island rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w South Padre Island odnotował średnio 3,470 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w South Padre Island zarabia $51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $112K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $18K.
Mediany cen domów w South Padre Island według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $242K, 2-sypialniowe $375K, 3-sypialniowe $620K oraz 4+-sypialniowe $922K.
Średnie obłożenie w South Padre Island wynosi 33%, generując RevPAR przychodu $106 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w South Padre Island. South Padre Island: łagodne. Wymagane zezwolenie na wynajem krótkoterminowy ($100), przestrzegane limity obłożenia. Lekkie egzekwowanie prawa skupia się na skargach dotyczących hałasu/parkowania, a nie na zgodności z zezwoleniami. Wiele obiektów działa bez zezwoleń. Port Isabel: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja wynajmu krótkoterminowego, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Mały rynek o ograniczonym nadzorze. Gospodarze zazwyczaj działają swobodnie przy podstawowej zgodności z przepisami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w South Padre Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają ładowarka EV (+70%), klimatyzacja (+61%) oraz pralka (+45%).
Średnia stawka dzienna w South Padre Island wynosi $326, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w South Padre Island rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wnoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)