South Hill, VA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$34.4k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$274
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.7%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$73
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe South Hill na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Danville | $29.1K Ogłoszenia: 84 | 22.3% Ogłoszenia: 84 |
| South Boston and Halifax County | $32.0K Ogłoszenia: 7 | 18.8% Ogłoszenia: 7 |
| Emporia | $32.3K Ogłoszenia: 10 | 16.2% Ogłoszenia: 10 |
| Farmville and Charlotte County | $32.6K Ogłoszenia: 18 | 13.0% Ogłoszenia: 18 |
| Lake Gaston and Bracey | $40.3K Ogłoszenia: 33 | 11.9% Ogłoszenia: 33 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 6871 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (11.5 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($214)
3 sypialnie ($118)
2 sypialnie ($88)
Studio ($60)
1 sypialnia ($54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w South Hill rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w South Hill odnotował średnio 689 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 153% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w South Hill zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, a o niskich $11K.
Mediany cen domów w South Hill według liczby sypialni to: 1-pokojowe $71K, 2-pokojowe $140K, 3-pokojowe $223K oraz 4+-pokojowe $293K.
Średnie obłożenie w South Hill wynosi 28%, generując RevPAR z $68 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części South Hill. Richmond: umiarkowane. Wymagana rejestracja, ograniczenia strefowe, w niektórych dystryktach wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Egzekwowanie przepisów zależy od sąsiedztwa, skargi napędzają działania. Charlottesville: surowe. Wymagane specjalne zezwolenie na użytkowanie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, pobyty na minimum 30 dni w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie z mandatami i karami finansowymi. Farmville: łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu. Lekkie egzekwowanie, reakcja głównie na skargi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w South Hill wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), ogrzewanie (98%) i parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają dostęp do jeziora (+96%), parking (+59%) oraz pralka (+53%).
Średnia stawka dzienna w South Hill wynosi $292, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w South Hill rezerwują z średnim wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)