Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w South Bend?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w South Bend odnotowano średnio 3,193 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w South Bend?

Średnia oferta w South Bend zarabia $48K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $134K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają $22K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w South Bend?

Mediany cen domów w South Bend według liczby sypialni to: 1-pokojowe $130K, 2-pokojowe $198K, 3-pokojowe $275K oraz 4+-pokojowe $333K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w South Bend?

Średnie obłożenie w South Bend wynosi 28%, generując RevPAR przychodu typu $104 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w South Bend?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w South Bend. South Bend: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczna opłata w wysokości $50, inspekcje bezpieczeństwa oraz wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane z kontrole zgodności. Notre Dame: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego; obowiązują zasady hrabstwa. Minimalny nadzór, lekkie egzekwowanie przepisów na obszarach nieinkorporowanych. Mishawaka: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z przepisami strefowymi. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na zgłoszenie. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w South Bend jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w South Bend wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 19%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów Airbnbs i VRBOs w South Bend?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w South Bend?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) oraz ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają internet (+78%), pralka (+75%) i basen (+75%).

Jaka jest średnia cena za noc dla obiektów Airbnbs i VRBOs w South Bend?

Średnia stawka dzienna w South Bend wynosi $433, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w South Bend?

Goście w South Bend rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej popularne w przypadku obiektów Airbnbs i VRBOs w South Bend?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

South Bend, IN

South Bend

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$58.1k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$392

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.8%

Obecny potencjał

↓1.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

39 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$124

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

South Bend Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w South Bend, IN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Buchanan and Bertrand	$57.1K Ogłoszenia: 15	25.5% Ogłoszenia: 15
Central and Northwest South Bend	$40.3K Ogłoszenia: 31	22.9% Ogłoszenia: 31
St Joseph and Fair Plain	$64.0K Ogłoszenia: 31	22.8% Ogłoszenia: 31
Benton Harbor and Northern Berrien County	$55.3K Ogłoszenia: 35	21.9% Ogłoszenia: 35
South South Bend	$56.7K Ogłoszenia: 13	21.7% Ogłoszenia: 13

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$155

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)