South Bay La, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$62.4k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
53%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$276
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.2%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$131
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe South Bay La na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Palos Verdes Peninsula | $145K Ogłoszenia: 30 | 10.7% Ogłoszenia: 30 |
| Westchester & Playa del Rey | $59.6K Ogłoszenia: 45 | 7.4% Ogłoszenia: 45 |
| Westmont & Hyde Park | $43.5K Ogłoszenia: 83 | 6.9% Ogłoszenia: 83 |
| Inglewood & Lennox | $42.9K Ogłoszenia: 61 | 6.6% Ogłoszenia: 61 |
| Carson | $34.3K Ogłoszenia: 21 | 6.5% Ogłoszenia: 21 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +16% 9979 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Studio (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($278)
3 sypialnie ($224)
2 sypialnie ($148)
1 sypialnia ($101)
Studio ($99)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w South Bay La rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku South Bay LA odnotowano średnio 1,999 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w South Bay LA zarabia $60K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $153K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w South Bay LA według liczby pokoi to: 1-pokojowe $477K, 2-pokojowe $677K, 3-pokojowe $823K oraz 4+-pokojowe $986K.
Średnie obłożenie w South Bay LA wynosi 41%, generując RevPAR przychodu typu $129 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części South Bay LA. Manhattan Beach: Surowe. Wynajem krótkoterminowy jest praktycznie zakazany, z wyjątkiem obiektów zamieszkałych przez właściciela przez 6+ miesięcy. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami. Redondo Beach: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 90 dni, wymagana rejestracja TOT. Aktywne egzekwowanie przepisów. Hermosa Beach: Surowe. Wynajem poniżej 30 dni jest zakazany w całym mieście. Agresywne egzekwowanie przepisów z wysokimi karami. Torrance: Umiarkowane. W większości stref wymagane pozwolenia na użytkowanie warunkowe, preferowane zamieszkanie przez właściciela. Egzekwowanie na podstawie skarg, występują nielegalne operacje. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w South Bay LA nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 49%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (100%), telewizja (99%), parking (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma telewizja (+80%), rowery (+72%) oraz siłownia (+71%).
Średnia stawka dzienna w South Bay LA wynosi $354, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w South Bay LA rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)