Sioux Falls

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Sioux Falls odnotował średnio 549 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 48% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Sioux Falls zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $47K, a o niskich $9K.

Mediany cen domów w Sioux Falls według liczby pokoi to: 1-pokojowe $146K, 2-pokojowe $261K, 3-pokojowe $330K oraz 4+-pokojowe $390K.

Średnie obłożenie w Sioux Falls wynosi 39%, generując RevPAR wartości $58 na dostępną noc.

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Sioux Falls. Sioux Falls: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń na poziomie miasta. Nieruchomości muszą spełniać ogólne przepisy budowlane i dotyczące bezpieczeństwa. Wymagane jest pobieranie podatku od miejsc noclegowych. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, limitów najmu czy ograniczeń gęstości. Minimalne egzekwowanie prawa koncentruje się na przestrzeganiu przepisów podatkowych i skargach na uciążliwość, a nie na naruszeniach przepisów STR. Wielu gospodarzy działa swobodnie w ramach istniejących ram. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Sioux Falls nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) oraz ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+54%), parking (+36%) oraz wanna z hydromasażem (+29%).

Średnia stawka dzienna w Sioux Falls wynosi $188, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Sioux Falls rezerwują pobyt średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.