Sioux City, IA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$21.8k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$169
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$41
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sioux City na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +15% 3269 USD/rok |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.2 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($131)
3 sypialnie ($94)
1 sypialnia ($74)
2 sypialnie ($61)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Sioux City rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Sioux City odnotował średnio 250 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 258% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Sioux City zarabia $19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $39K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $6K.
Mediany cen domów w Sioux City według liczby pokoi to: 1-pokojowe $114K, 2-pokojowe $178K, 3-pokojowe $251K oraz 4+-pokojowe $295K.
Średnia rentowność brutto wynosi 8%, osiągając 17% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Sioux City wynosi 27%, generując RevPAR z $37 za dostępną noc.
Oferty 3-pokojowe mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Osiągają średnio $27K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $251K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Sioux City. Sioux City: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie prawa. Sioux Falls: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących strefowania i uzyskać licencję biznesową. Lekkie egzekwowanie prawa, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sioux City staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 15%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), parking (97%), telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają internet (+41%), grill (+34%), dostęp do jeziora (+28%).
Średnia stawka dzienna w Sioux City wynosi $187, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Sioux City rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 27 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert 2-pokojowych do 34 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.