Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Shreveport?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Shreveport odnotował średnio 467 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Shreveport?

Przeciętna oferta w Shreveport zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Shreveport?

Mediana cen domów w Shreveport według liczby sypialni to: domy z 1 sypialniami $66K, 2 sypialniami $107K, 3 sypialniami $195K i 4+ sypialniami $285K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Shreveport?

Średnie obłożenie w Shreveport wynosi 37%, generując RevPAR przychodu z $56 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Shreveport?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Shreveport. Shreveport: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisu. Bossier City: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących STR. Wymagana standardowa licencja biznesowa i podatek od zakwaterowania. Ograniczenia dotyczące strefowania mają zastosowanie w niektórych obszarach mieszkaniowych. Lekkie egzekwowanie prawa, gospodarze działają swobodnie w większości stref. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Shreveport jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Shreveport staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Shreveport?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Shreveport?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+45%), dostęp do jeziora (+37%), grill (+30%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Shreveport?

Średnia dzienna stawka w Shreveport wynosi $200, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Shreveport?

Goście w Shreveport rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Shreveport?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Shreveport, LA

Shreveport

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$24.7k

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$178

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

15.9%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

20 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$49

Śr. 12M

↓10%

z poprzednich 12 miesięcy

Shreveport Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$134

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)