Sheridan, WY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$24.2k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$199
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$44
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sheridan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 4361 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.6 noce)
1 sypialnia (7.1 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($178)
3 sypialnie ($109)
2 sypialnie ($78)
1 sypialnia ($55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Sheridan rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Sheridan odnotował średnio 484 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sheridan zarabia $23K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają $51K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Sheridan według liczby pokoi to: 1-pokojowe $253K, 2-pokojowe $274K, 3-pokojowe $395K oraz 4+-pokojowe $408K.
Średnia rentowność brutto wynosi 5%, osiągając 12% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Sheridan wynosi 28%, generując RevPAR z $44 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 9%. Ich średni przychód roczny wynosi $38K przy medianie ceny zakupu wynoszącej $408K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Sheridan. Sheridan: Przychylne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne licencje biznesowe i strefowanie. Minimalne egzekwowanie przepisów. Buffalo: Przychylne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się standardowej licencji biznesowej i zgodności z podatkami. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Gillette: Przychylne. Brak regulacji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje ogólne licencjonowanie działalności gospodarczej. Minimalny nadzór, rynek działa otwarcie przy niewielkich ograniczeniach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sheridan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (94%), internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+22%), akceptacja zwierząt (+15%), ładowarka EV (+12%).
Średnia stawka dzienna w Sheridan wynosi $217, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Sheridan rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.