Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Sedona?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Sedona miał średnio 4,340 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 25% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Sedona?

Średnia oferta w Sedona zarabia $70K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $167K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $25K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Sedona?

Mediany cen domów w Sedona według wielkości to: 2-pokojowe $430K, 3-pokojowe $561K oraz 4+-pokojowe $651K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Sedona?

Średnie obłożenie w Sedona wynosi 40%, generując RevPAR z $153 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Sedona?

Zasady różnią się w zależności od miejsca. Sedona: Surowe. Wymagane pozwolenie, nakaz zamieszkiwania przez właściciela, limit 2% nieruchomości w całym mieście. Aktywne egzekwowanie z kontrolami zgodności i wysokimi karami za naruszenia. Flagstaff: Surowe. Wymagana licencja, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity wynajmu według stref. Bardzo aktywne egzekwowanie z rozpatrywaniem skarg sąsiadów i regularnymi audytami. Prescott: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i certyfikat podatkowy, brak zasady zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie skupione na skargach i zgodności podatkowej. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Sedona jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Sedona wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Sedona?

RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest w sierpniu i styczniu.

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Sedona?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (99%), Ogrzewanie (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+61%), Basen (+53%), Telewizor (+50%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Sedona?

Średnia stawka dzienna w Sedona wynosi $410, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Sedona?

Goście w Sedona rezerwują z średnim wyprzedzeniem 46 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 59 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Sedona?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Sedona, AZ

Sedona

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$71.1k

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

46%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$348

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.4%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

45 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$153

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Sedona Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Sedona, AZ

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Cornville & Page Springs	$51.4K Ogłoszenia: 30	9.7% Ogłoszenia: 30
Cottonwood & Clarkdale	$35.7K Ogłoszenia: 161	9.4% Ogłoszenia: 161
Camp Verde & Rimrock	$32.2K Ogłoszenia: 44	9.4% Ogłoszenia: 44
Uptown, Chapel & Oak Creek Canyon	$86.8K Ogłoszenia: 573	8.4% Ogłoszenia: 573
Happy Jack & Mormon Lake	$40.6K Ogłoszenia: 14	7.2% Ogłoszenia: 14

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$209

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)