Scranton, PA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$47.3k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$308
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.3%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$98
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Scranton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| White Haven | $50.3K Ogłoszenia: 14 | 17.8% Ogłoszenia: 14 |
| Gouldsboro & Big Bass Lake | $53.8K Ogłoszenia: 143 | 16.9% Ogłoszenia: 143 |
| Lake Wallenpaupack | $52.9K Ogłoszenia: 208 | 16.2% Ogłoszenia: 208 |
| Scranton | $29.1K Ogłoszenia: 30 | 15.4% Ogłoszenia: 30 |
| Wilkes-Barre & Wyoming Valley | $26.4K Ogłoszenia: 31 | 13.3% Ogłoszenia: 31 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +26% 12 306 USD/rok |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Studio (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($249)
3 sypialnie ($162)
2 sypialnie ($101)
1 sypialnia ($67)
Studio ($45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Scranton rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Scranton odnotował średnio 1,361 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Scranton zarabia $45K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $112K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.
Mediany cen domów w Scranton według liczby sypialni to: 2-pokojowe $190K, 3-pokojowe $254K i 4+-pokojowe $293K.
Średnie obłożenie w Scranton wynosi 30%, generując RevPAR przychodu $94 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Scranton. Scranton: Łagodne. Obecnie brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorie. Mogą obowiązywać podstawowe licencje biznesowe, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wilkes-Barre: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się standardowych pozwoleń biznesowych i zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, ale egzekwowanie przepisów jest pobłażliwe. Wielu gospodarzy działa bez problemów. Góry Pocono: Umiarkowane. Różni się w zależności od gminy. Większość wymaga pozwoleń i inspekcji. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Niektóre gminy egzekwują przepisy aktywnie, inne mniej. Ogólnie pobłażliwy obszar turystyczny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Scranton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), internet (99%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+72%), internet (+68%), grill (+50%).
Średnia stawka dzienna w Scranton wynosi $373, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Scranton rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 85% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)