Savannah-brunswick, GA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$59.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$308
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.2%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$129
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Savannah-brunswick na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| East Savannah & Thunderbolt | $46.0K Ogłoszenia: 103 | 19.0% Ogłoszenia: 103 |
| Garden City & West Savannah | $32.1K Ogłoszenia: 22 | 15.2% Ogłoszenia: 22 |
| Brunswick & Mainland Surroundings | $28.7K Ogłoszenia: 114 | 14.5% Ogłoszenia: 114 |
| Port Wentworth & Effingham Corridor | $42.2K Ogłoszenia: 53 | 14.3% Ogłoszenia: 53 |
| Pooler & Bloomingdale | $43.3K Ogłoszenia: 87 | 13.4% Ogłoszenia: 87 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +14% 8368 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($329)
3 sypialnie ($201)
2 sypialnie ($144)
1 sypialnia ($98)
Studio ($86)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Savannah-brunswick rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Savannah-Brunswick odnotował średnio 9,016 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 20% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Savannah-Brunswick zarabia $61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $119K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $22K.
Mediany cen domów w Savannah-Brunswick według liczby sypialni to: 1-pokojowe $191K, 2-pokojowe $212K, 3-pokojowe $294K oraz 4+-pokojowe $378K.
Średnie obłożenie w Savannah-Brunswick wynosi 40%, generując RevPAR z $131 na dostępną noc.
Zasady różnią się w regionie Savannah-Brunswick. Savannah: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, rejestracja podatku od zakwaterowania, przepisy dotyczące parkowania. Umiarkowane egzekwowanie z inspekcjami wszczynanymi na skutek skarg. Brunswick: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek hotelowy/motelowy. Minimalne egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Tybee Island: Surowe. Wymagane zezwolenie, wymóg zamieszkania przez właściciela, limity wynajmu według stref, ograniczenia parkingowe. Aktywne egzekwowanie z regularnymi inspekcjami i grzywnami. Jekyll Island: Surowe. Wyspa kontrolowana przez stan, ograniczone pozwolenia na wynajem krótkoterminowy wyłącznie za pośrednictwem zarządzania nieruchomościami. Silnie regulowane i egzekwowane. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Savannah-Brunswick wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+50%), Klimatyzacja (+28%), Wanna z hydromasażem (+25%).
Średnia stawka dzienna w Savannah-Brunswick wynosi $347, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Savannah-Brunswick rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 50 dni, o 5% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 61 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)