Saugatuck, MI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$66.2k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$424
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$123
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saugatuck na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +22% 14 571 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($334)
3 sypialnie ($214)
2 sypialnie ($140)
1 sypialnia ($91)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Saugatuck rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Saugatuck odnotował średnio 2,778 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 28% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saugatuck zarabia $60K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $119K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $33K.
Mediany cen domów w Saugatuck według liczby sypialni to: 1-pokojowe $307K, 2-pokojowe $292K, 3-pokojowe $297K oraz 4+-pokojowe $449K.
Średnia rentowność brutto wynosi 17%, osiągając 33% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Saugatuck wynosi 32%, generując RevPAR z $117 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Generują one średnio $57K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $297K.
Przepisy różnią się w zależności od części Saugatuck. Saugatuck: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, kontrole bezpieczeństwa, zasady dotyczące parkowania. Niektóre dzielnice ograniczą wynajem. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Holland: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, limity obłożenia. W niektórych strefach wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, gdzie skargi napędzają działania. South Haven: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, limity gęstości w obszarach mieszkaniowych, zasady dotyczące parkowania i hałasu. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i zamykaniem wynajmu w przypadku naruszeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saugatuck wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+102%), Telewizor (+51%), Wanna z hydromasażem (+43%).
Średnia stawka dzienna w Saugatuck wynosi $447, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Saugatuck rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 40 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.