Santa Rosa Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$118.6k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$578
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
61 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$241
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Rosa Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +14% 16 599 USD/rok |
| Rowery | 🔒 +1•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($479)
3 sypialnie ($313)
2 sypialnie ($251)
1 sypialnia ($150)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (87%)
Niezależni gospodarze (13%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Santa Rosa Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Santa Rosa Beach odnotował średnio 6,016 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 59% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Santa Rosa Beach zarabia $101K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $221K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $47K.
Mediany cen domów w Santa Rosa Beach według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $407K, 2-pokojowe $178K, 3-pokojowe $294K oraz 4+-pokojowe $483K.
Średnia rentowność brutto wynosi 27%, osiągając 58% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Santa Rosa Beach wynosi 38%, generując RevPAR w postaci $218 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 27%. Generują one średnio $70K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $178K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Umiarkowane. Hrabstwo Walton wymaga pokwitowania podatku od działalności gospodarczej, rejestracji państwowej oraz inspekcji bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Destin: Umiarkowane. Wymagane pokwitowanie podatku od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa oraz przestrzeganie limitów obłożenia. Aktywne egzekwowanie przepisów reaguje na skargi. Panama City Beach: Łagodne. Wymagane pokwitowanie podatku od działalności gospodarczej i rejestracja państwowa. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieoficjalnie pomimo zasad. Seaside: Surowe. Prywatna społeczność z wymogami zarządzania wynajmem oraz przeglądem architektonicznym. Silnie kontrolowana przez zasady wspólnoty mieszkaniowej (HOA) i aktywny nadzór. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Rosa Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Internet (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Pralka (+55%), Rowery (+44%), Basen (+35%).
Średnia stawka dzienna w Santa Rosa Beach wynosi $587, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Santa Rosa Beach rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 59 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 51 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 63 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.