Santa Rosa Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$119.5k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$585
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
63 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$253
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Rosa Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Inland Walton & Eastern Fringe | $40.8K Ogłoszenia: 11 | 15.5% Ogłoszenia: 11 |
| Grayton, WaterColor & Seaside | $134K Ogłoszenia: 1,433 | 14.2% Ogłoszenia: 1,433 |
| Seagrove & Eastern 30A | $88.2K Ogłoszenia: 581 | 9.7% Ogłoszenia: 581 |
| Blue Mountain Beach | $71.4K Ogłoszenia: 955 | 8.5% Ogłoszenia: 955 |
| Santa Rosa Beach & Point Washington | $58.0K Ogłoszenia: 404 | 8.5% Ogłoszenia: 404 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Rowery | +16% 19 119 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Studio (5.7 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($472)
3 sypialnie ($316)
2 sypialnie ($251)
1 sypialnia ($154)
Studio ($114)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (84%)
Niezależni gospodarze (16%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Santa Rosa Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Santa Rosa Beach odnotował średnio 6,037 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Santa Rosa Beach zarabia $101K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $221K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $46K.
Mediany cen domów w Santa Rosa Beach według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $405K, 2-pokojowe $176K, 3-pokojowe $288K oraz 4+-pokojowe $478K.
Średnie obłożenie w Santa Rosa Beach wynosi 39%, generując RevPAR zysku ze $225 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: umiarkowane. Hrabstwo Walton wymaga pokwitowania podatku od działalności gospodarczej oraz rejestracji podatku od rozwoju turystyki. Obowiązują standardowe zasady strefowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów. Destin: umiarkowane. Wymagane pokwitowanie podatku biznesowego, rejestracja państwowa oraz pobór podatku turystycznego. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Panama City Beach: łagodne. Wymagane pokwitowanie podatku biznesowego i rejestracja państwowa. Brak limitów gęstości zabudowy czy wymogów dotyczących obłożenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, na wniosek skarg. Seaside: surowe. Ograniczenia wynikające z paktów osiedlowych, wymagany przegląd architektoniczny. Aktywne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu i standardów projektowych przez stowarzyszenie HOA. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Rosa Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+62%), rowery (+47%), basen (+34%).
Średnia stawka dzienna w Santa Rosa Beach wynosi $591, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Santa Rosa Beach rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 60 dni, co oznacza wzrost o 7% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 52 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 63 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)