Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Santa Fe?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Santa Fe odnotował średnio 1,973 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Santa Fe?

Średnia oferta w Santa Fe zarabia $61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $118K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Santa Fe?

Mediany cen domów w Santa Fe według liczby sypialni to: 1-pokojowe $342K, 2-pokojowe $450K, 3-pokojowe $541K oraz 4+ pokojowe $822K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Santa Fe?

Średnie obłożenie w Santa Fe wynosi 42%, generując RevPAR z $128 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Santa Fe?

Zasady różnią się w zależności od regionu. Santa Fe: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, zezwolenie na użytk. warunkowe w niektórych strefach, podatek od wynajmujących 2%. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; wiele podmiotów działa bez zezwoleń. Los Alamos: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza i podatek od wynajmujących. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, skoncentrowane głównie na podatkach. Taos: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, podatek od wynajmujących, zgodność z planem zagospodarowania. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi i audyty podatkowe. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Santa Fe jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Santa Fe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyło się o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Santa Fe?

RevPAR jest najwyższy we wrześniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Santa Fe?

Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (98%), internet (98%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to telewizor (+55%), pralka (+38%), jacuzzi (+38%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Santa Fe?

Średnia stawka dzienna w Santa Fe wynosi $359, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Santa Fe?

Goście w Santa Fe rezerwują średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 63 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Santa Fe?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Santa Fe, NM

Santa Fe

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$60.6k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

46%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$321

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.9%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

48 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$126

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Santa Fe Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$226

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)