Santa Cruz, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$79.9k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$441
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.4%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$168
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Cruz na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| San Lorenzo Valley, Scotts Valley and Bonny Doon | $60.7K Ogłoszenia: 60 | 8.0% Ogłoszenia: 60 |
| Capitola and Soquel | $63.3K Ogłoszenia: 118 | 7.4% Ogłoszenia: 118 |
| Aptos, Rio del Mar and Seacliff | $74.2K Ogłoszenia: 192 | 7.4% Ogłoszenia: 192 |
| Pleasure Point, Twin Lakes and Live Oak | $85.6K Ogłoszenia: 209 | 6.8% Ogłoszenia: 209 |
| Santa Cruz | $65.1K Ogłoszenia: 168 | 5.8% Ogłoszenia: 168 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 14 379 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($337)
3 sypialnie ($247)
2 sypialnie ($183)
1 sypialnia ($116)
Studio ($87)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Santa Cruz rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Santa Cruz odnotował średnio 1,027 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Santa Cruz zarabia $84K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $153K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.
Mediany cen domów w Santa Cruz według liczby sypialni to: 1-pokojowe $712K, 2-pokojowe $929K, 3-pokojowe $1.4M oraz 4+-pokojowe $1.7M.
Średnie obłożenie w Santa Cruz wynosi 40%, generując RevPAR przychodu $180 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Santa Cruz. Santa Cruz: Surowe. Dozwolone wyłącznie wynajmy z gospodarzem, wymagane zamieszkanie właściciela, obowiązkowe roczne zezwolenie, minimum 30 dni wynajmu bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, regularne audyty. Capitola: Surowe. Tylko dla właścicieli mieszkających na miejscu, maksymalnie 2 pokoje, wymagana roczna licencja, limity gęstości według stref. Aktywne egzekwowanie, naruszenia ścigane prawnie. Aptos (nieinkorporowane hrabstwo Santa Cruz): Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, pewne zasady dotyczące zamieszkania właściciela, różniące się w zależności od strefy. Egzekwowanie oparte na skargach, istnieją pewne nielegalne działalności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Cruz nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (97%), Telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+57%), Grill (+35%), Klimatyzacja (+29%).
Średnia stawka dzienna w Santa Cruz wynosi $494, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Santa Cruz rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)