Sandy

W ciągu 12 miesięcy zakończonych w sierpniu 2026 rynek Mount Hood odnotował średnio 1,513 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 69% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Mount Hood zarabia $46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $93K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.

Mediany cen domów w Mount Hood według liczby pokoi to: 1-pokojowe $258K, 2-pokojowe $369K, 3-pokojowe $534K oraz 4+-pokojowe $635K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 19% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Mount Hood wynosi 29%, generując RevPAR z $96 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 13%. Osiągają one średnio $75K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $635K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Mount Hood. Government Camp: umiarkowane. Wymagane zezwolenie hrabstwa Clackamas, opłata $500, limity obłożenia, kontrole bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarze kurortu. Welches: umiarkowane. Wymagane zezwolenie hrabstwa Clackamas, podobnie jak w Government Camp. Ograniczone egzekwowanie ze względu na położenie wiejskie i ugruntowany rynek najmu. Hood River: surowe. Wymagana licencja miejska, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit 180 dni dla obiektów niebędących własnością właściciela, system loterii dla nowych pozwoleń. Aktywne egzekwowanie przepisów z reagowaniem na skargi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Mount Hood wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w kwietniu i październiku.

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), internet (94%) oraz ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to dostęp do jeziora (+103%), sauna (+90%) oraz basen (+63%).

Średnia stawka dzienna w Mount Hood wynosi $360, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.

Goście w Mount Hood rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 39 dni, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 75% wyższe niż w dni powszednie.