San Bernadino, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$35.8k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$222
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.0%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$75
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Bernadino na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| San Bernardino & Highland | $38.8K Ogłoszenia: 55 | 9.3% Ogłoszenia: 55 |
| Moreno Valley | $51.5K Ogłoszenia: 24 | 8.9% Ogłoszenia: 24 |
| Perris & San Jacinto | $35.4K Ogłoszenia: 11 | 8.8% Ogłoszenia: 11 |
| Redlands & Loma Linda | $45.0K Ogłoszenia: 57 | 8.2% Ogłoszenia: 57 |
| Riverside | $51.1K Ogłoszenia: 115 | 8.2% Ogłoszenia: 115 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +17% 6088 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.0 noce)
4+ sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($251)
3 sypialnie ($197)
2 sypialnie ($112)
1 sypialnia ($74)
Studio ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w San Bernadino rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w San Bernardino odnotował średnio 1,691 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w San Bernardino zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.
Mediany cen domów w San Bernardino według liczby pokoi to: 1-pokojowe $338K, 2-pokojowe $469K, 3-pokojowe $590K oraz 4+-pokojowe $683K.
Średnie obłożenie w San Bernardino wynosi 35%, dając RevPAR zysku $71 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru San Bernardino. San Bernardino: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku TOT. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Big Bear Lake: Surowe. Wymagane pozwolenie, limity obłożenia, zasady dotyczące parkowania, ograniczenia hałasu. Aktywne egzekwowanie z inspekcjami i grzywnami za naruszenia. Lake Arrowhead: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie hrabstwa, rejestracja TOT, standardy zdrowia i bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie, istnieją nielicencjonowane obiekty. Redlands: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, pobór TOT, zgodność z planem zagospodarowania. Umiarkowane egzekwowanie poprzez system oparty na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w San Bernardino nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%), kuchnia (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+53%), basen (+45%), jacuzzi (+45%).
Średnia stawka dzienna w San Bernardino wynosi $245, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w San Bernardino rezerwują pobyt średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni dla ofert 1-pokojowych do 31 dni dla ofert 4+-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)