Salt Lake City, UT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$37.7k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$199
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.2%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$79
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Salt Lake City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| West Salt Lake City | $33.3K Ogłoszenia: 195 | 8.0% Ogłoszenia: 195 |
| Central Salt Lake City | $29.6K Ogłoszenia: 357 | 7.7% Ogłoszenia: 357 |
| Ogden and Weber Corridor | $27.1K Ogłoszenia: 230 | 7.6% Ogłoszenia: 230 |
| South Salt Lake and Murray | $30.2K Ogłoszenia: 156 | 7.1% Ogłoszenia: 156 |
| West Valley and Taylorsville | $29.8K Ogłoszenia: 129 | 7.0% Ogłoszenia: 129 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 7170 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($216)
3 sypialnie ($135)
2 sypialnie ($98)
1 sypialnia ($73)
Studio ($62)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Salt Lake City rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Salt Lake City odnotował średnio 5,445 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Salt Lake City zarabia $35K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $63K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $13K.
Mediana cen domów w Salt Lake City według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $304K, 2-pokojowe $407K, 3-pokojowe $499K oraz 4+-pokojowe $568K.
Średnie obłożenie w Salt Lake City wynosi 42%, co daje RevPAR przychodu $73 na dostępną noc.
Zasady różnią się w Salt Lake City. Ogden: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, pozwolenie na użytkowanie warunkowe w niektórych strefach, zasada 400 stóp odległości między wynajmami. Umiarkowane egzekwowanie z działaniami opartymi na skargach. Salt Lake City: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, limity gęstości według dzielnic, odległość 280 stóp. Umiarkowane egzekwowanie, niektórzy nielicencjonowani gospodarze działają, ale miasto reaguje na skargi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Salt Lake City nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), telewizor (98%), klimatyzacja (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem ma pralka (+40%), wanna z hydromasażem (+36%) oraz grill (+29%).
Średnia stawka dzienna w Salt Lake City wynosi $211, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w listopadzie.
Goście w Salt Lake City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)