Salt Lake City

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Salt Lake City odnotował średnio 5,425 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Salt Lake City zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Mediana cen domów w Salt Lake City według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $310K, 2-sypialniowe $415K, 3-sypialniowe $505K oraz 4+-sypialniowe $576K.

Średnia rentowność brutto wynosi 6%, osiągając 11% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Salt Lake City wynosi 42%, generując RevPAR przychodu $71 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 10%. Generują one średnio $60K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $576K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Salt Lake City. Ogden: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, w niektórych strefach zezwolenie na użytkowanie warunkowe, 90-dniowa zasada zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu. Egzekwowanie prawa na podstawie skarg, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Salt Lake City: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i licencja na wynajem krótkoterminowy, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, limity gęstości w niektórych dzielnicach. Egzekwowanie przepisów poprawia się, ale jest niespójne, istniejniceni gospodarze bez licencji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Salt Lake City nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w listopadzie i wrześniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (97%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+48%), Wanna z hydromasażem (+36%), Grill (+31%).

Średnia stawka dzienna w Salt Lake City wynosi $209, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.

Goście w Salt Lake City rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.