Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w miejscowości Salmon?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Salmon odnotował średnio 311 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 112% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Salmon?

Średnia oferta w Salmon zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $49K, a o niskich $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Salmon?

Mediany cen domów w Salmon według liczby sypialni to: 1-pokojowe $330K, 2-pokojowe $302K, 3-pokojowe $414K oraz 4+-pokojowe $497K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Salmon?

Średnie obłożenie w Salmon wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika $56 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy najem jest legalny w Salmon?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Salmon. Salmon: liberalne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Minimalny nadzór i egzekwowanie przepisów. Stanley: liberalne. Brak formalnego systemu pozwoleń na najem. Minimalne regulacje poza podstawową licencją biznesową. Lekkie egzekwowanie przepisów. Sun Valley: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe przestrzeganie przepisów zoningu, egzekwowane limity obłożenia. Miasto aktywnie monitoruje zgodność z przepisami poprzez skargi i okresowe kontrole. Niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń, ale w przypadku wykrycia ponoszą kary. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Salmon jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Salmon wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Salmon?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i marcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Salmon?

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (96%), internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+54%), grill (+33%), wanna z hydromasażem (+28%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Salmon?

Średnia stawka dzienna w Salmon wynosi $233, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Salmon?

Goście w Salmon rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Salmon?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Salmon, ID

Salmon

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$28.8k

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

34%

Śr. 12M

↑0%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$211

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.2%

Obecny potencjał

↓0.6 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

30 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$61

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Salmon Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Salmon, ID

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Lost River and Eastern Country	$36.4K Ogłoszenia: 5	9.0% Ogłoszenia: 5
Salmon River Country	$24.0K Ogłoszenia: 53	8.5% Ogłoszenia: 53
Upper Lemhi and Patterson	$30.5K Ogłoszenia: 10	7.8% Ogłoszenia: 10
Sula and Darby Country	$32.1K Ogłoszenia: 16	5.5% Ogłoszenia: 16

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$92

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)