Ruidoso, NM
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$34.4k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$233
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.7%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$75
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ruidoso na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Clovis, Portales & Northern Plains | $24.7K Ogłoszenia: 64 | 17.3% Ogłoszenia: 64 |
| Roswell & Chaves Basin | $22.6K Ogłoszenia: 17 | 15.7% Ogłoszenia: 17 |
| Hobbs & Lea County | $37.7K Ogłoszenia: 44 | 15.6% Ogłoszenia: 44 |
| Carlsbad & Eddy County | $32.7K Ogłoszenia: 111 | 11.5% Ogłoszenia: 111 |
| East & South Ruidoso | $35.8K Ogłoszenia: 210 | 10.3% Ogłoszenia: 210 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +24% 8245 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.5 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($230)
3 sypialnie ($161)
2 sypialnie ($116)
Studio ($66)
1 sypialnia ($65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Ruidoso rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Ruidoso odnotował średnio 2,681 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% rok do roku oraz o 14% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ruidoso zarabia $34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $69K, a o niskich $13K.
Mediany cen domów w Ruidoso według liczby sypialni to: 1-pokojowe $199K, 2-pokojowe $169K, 3-pokojowe $272K oraz 4+-pokojowe $377K.
Średnie obłożenie w Ruidoso wynosi 30%, generując RevPAR przychodu $74 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Ruidoso: łagodne. Wymagana rejestracja działalności i podatek od najemców. Brak zasad dotyczących obłożenia i limitów. Słaba egzekucja, głównie podatkowa. Cloudcroft: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od obrotu. Brak ograniczeń obłożenia. Minimalna egzekucja. Alamogordo: łagodne. Wymagana rejestracja działalności, obowiązkowe pobieranie podatku. Brak limitów gęstości czy wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Słaba egzekucja. Roswell: łagodne. Wymagana licencja i podatek od najemców. Brak wymogów obłożenia i limitów najmu. Minimalna egzekucja, głównie podatkowa. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Ruidoso wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 1%, co nie wskazuje na nierównowagę.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i lipcu, a najniższy w kwietniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (98%), internet (98%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma jacuzzi (+37%), pralka (+37%) i grill (+18%).
Średnia stawka dzienna w Ruidoso wynosi $254, co stanowi wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Ruidoso rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 96% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)