Rotonda West, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$41.9k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$274
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$84
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rotonda West na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +19% 7954 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.9 noce)
3 sypialnie (7.6 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($286)
3 sypialnie ($200)
2 sypialnie ($153)
1 sypialnia ($112)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rotonda West rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Rotonda West odnotowano średnio 3,095 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 34% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rotonda West generuje przychód w wysokości $31K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $90K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $14K.
Mediana cen domów w Rotonda West według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $177K, 2-pokojowe $284K, 3-pokojowe $492K oraz 4+-pokojowe $623K.
Średnia rentowność brutto wynosi 5% i osiąga 16% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Rotonda West wynosi 30%, generując RevPAR przychodu z $66 na dostępną noc.
Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Generują one średni przychód w wysokości $24K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $177K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Rotonda West. Rotonda West: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego; obowiązują zasady hrabstwa Charlotte. Minimalne egzekwowanie przepisów lokalnych. Englewood: Łagodne. Jurysdykcja hrabstwa Charlotte; wymagane zezwolenie podatkowe dla firm. Słabe egzekwowanie przepisów, działa wielu nielicencjonowanych gospodarzy. Port Charlotte: Łagodne. Obowiązują przepisy hrabstwa Charlotte; wymagane zezwolenie podatkowe dla firm. Minimalne egzekwowanie przepisów pomimo regulacji. Punta Gorda: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie podatkowe dla firm oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie przepisów, choć niespójne; występują naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Rotonda West wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu, a najniższy we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (97%) i telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+23%), pralka (+21%) oraz ogrzewanie (+9%).
Średnia stawka dzienna w Rotonda West wynosi $301, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Rotonda West rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.