Rotonda West, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$40.6k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$275
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↑0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$87
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rotonda West na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Casey Key | $55.6K Ogłoszenia: 55 | 17.8% Ogłoszenia: 55 |
| Manasota Key & Englewood Beach | $49.2K Ogłoszenia: 286 | 16.7% Ogłoszenia: 286 |
| Venice Island | $36.5K Ogłoszenia: 54 | 13.6% Ogłoszenia: 54 |
| East Englewood | $31.4K Ogłoszenia: 151 | 11.9% Ogłoszenia: 151 |
| Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands | $55.5K Ogłoszenia: 62 | 11.1% Ogłoszenia: 62 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +8% 3247 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.9 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
4+ sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (6.9 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($294)
3 sypialnie ($201)
2 sypialnie ($156)
1 sypialnia ($114)
Studio ($94)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rotonda West rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Rotonda West miał średnio 3,123 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rotonda West zarabia $30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $88K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.
Mediany cen domów w Rotonda West według liczby pokoi to: 1-pokojowe $174K, 2-pokojowe $281K, 3-pokojowe $489K i 4+-pokojowe $619K.
Średnie obłożenie w Rotonda West wynosi 31%, generując RevPAR wskaźnika $68 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Rotonda West. Rotonda West: Łagodne. Część nieinkorporowana w hrabstwie Charlotte. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej, brak limitów gęstości. Minimalne egzekwowanie, wielu gospodarzy prowadzi działalność. Englewood: Łagodne. Obszar nieinkorporowany, wymagane podstawowe zaświadczenie o podatku od działalności. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechna aktywność najmu. Port Charlotte: Łagodne. Obowiązują zasady nieinkorporowanego hrabstwa Charlotte. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie. Punta Gorda: umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie naruszeń przepisów zagospodarowania przestrzennego, ale bez agresywnego monitorowania w całym mieście. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rotonda West wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+21%), pralka (+16%), telewizor (+11%).
Średnia stawka dzienna w Rotonda West wynosi $302, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Rotonda West rezerwują pobyty średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)