Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Roseland?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Roseland notował średnio 1,753 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 36% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Roseland?

Średnia oferta w Roseland zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Roseland?

Mediany cen domów w Roseland według liczby sypialni to: 1-pokojowe $159K, 2-pokojowe $227K, 3-pokojowe $326K oraz 4+-pokojowe $410K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Roseland?

Średnie obłożenie w Roseland wynosi 29%, generując RevPAR z $94 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoerminowy jest legalny w Roseland?

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Roseland. Charlottesville: Surowe. Wymagane pozwolenie na zoningu, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, minimalny pobyt na 30 dni w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i działaniami prawnymi wobec naruszających. Staunton: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgoda na zoning, konieczność zamieszkania przez właściciela w strefach mieszkaniowych. Egzekwowanie istnieje, ale niektórzy nielicencjonowani operatori działają nadal. Lexington: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z zoningiem. Lekkie egzekwowanie, minimalne ograniczenia działalności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Roseland jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Roseland wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Roseland?

RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i styczniu; najniższy jest w marcu i kwietniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Roseland?

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%) i klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to sauna (+95%), jacuzzi (+50%) oraz pralka (+44%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Roseland?

Średnia stawka dzienna w Roseland wynosi $343, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Roseland?

Goście w Roseland rezerwują pobyt średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Roseland?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 113% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Roseland, VA

Roseland

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.1k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

32%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$294

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.3%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$91

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Roseland Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Roseland, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Hot Springs and Warm Springs	$43.7K Ogłoszenia: 38	22.1% Ogłoszenia: 38
Lovingston and Schuyler	$39.1K Ogłoszenia: 12	13.2% Ogłoszenia: 12
Staunton	$35.8K Ogłoszenia: 61	12.7% Ogłoszenia: 61
Amherst Countryside	$30.6K Ogłoszenia: 14	12.7% Ogłoszenia: 14
Monterey and Franklin	$27.0K Ogłoszenia: 19	12.1% Ogłoszenia: 19

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$138

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)