Rogue Valley, OR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$32.9k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$213
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.5%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$66
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rogue Valley na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Ashland & South Valley | $37.8K Ogłoszenia: 178 | 9.3% Ogłoszenia: 178 |
| Upper Rogue & Shady Cove | $35.1K Ogłoszenia: 33 | 8.5% Ogłoszenia: 33 |
| Illinois Valley | $36.1K Ogłoszenia: 15 | 8.5% Ogłoszenia: 15 |
| Medford & Central Rogue Valley | $29.5K Ogłoszenia: 247 | 8.2% Ogłoszenia: 247 |
| Grants Pass & Lower Rogue | $25.4K Ogłoszenia: 180 | 8.2% Ogłoszenia: 180 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +16% 5272 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($219)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($96)
1 sypialnia ($58)
Studio ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rogue Valley rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w dolinie Rogue Valley odnotowano średnio 1,401 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% na przestrzeni dwóch lat.
Średnia oferta w dolinie Rogue Valley przynosi dochód w wysokości $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w dolinie Rogue Valley według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $297K, 2-pokojowe $336K, 3-pokojowe $439K oraz 4+-pokojowe $568K.
Średnie obłożenie w dolinie Rogue Valley wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $64 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w dolinie Rogue Valley. Ashland: Surowe. Wymagane zezwolenie na użytkowanie warunkowe, obowiązkowy wymóg zamieszkiwania przez właściciela, roczny limit 14 dni dla obiektów niewykorzystywanych przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów ze sprawdzaniem skarg. Medford: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie, istnieją niezlicencjonowane obiekty. Grants Pass: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe zasady planowania. Słabe egzekwowanie, wiele działa nieformalnie. Jacksonville: Łagodne. Minimalne przepisy, zalecana licencja biznesowa. Bardzo słabe egzekwowanie w małym historycznym miasteczku. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w dolinie Rogue Valley nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (95%) oraz ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+78%), wanna z hydromasażem (+47%) oraz pralka (+23%).
Średnia stawka dzienna w dolinie Rogue Valley wynosi $237, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w dolinie Rogue Valley rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)