Rockwood, ME
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31.6k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$321
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
5.9%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$71
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rockwood na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Dover-Foxcroft and Eastern Lakes | $39.3K Ogłoszenia: 11 | 18.8% Ogłoszenia: 11 |
| Southern Franklin and Somerset Valleys | $24.3K Ogłoszenia: 7 | 11.7% Ogłoszenia: 7 |
| Sugarloaf and Carrabassett Valley | $36.1K Ogłoszenia: 15 | 5.9% Ogłoszenia: 15 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +26% 8207 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.0 noce)
3 sypialnie (8.5 noce)
Studio (7.2 noce)
4+ sypialnie (7.2 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($283)
3 sypialnie ($164)
2 sypialnie ($121)
1 sypialnia ($100)
Studio ($70)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rockwood rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Rockwood odnotował średnio 1,649 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 37% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Rockwood zarabia $27K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $55K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $11K.
Mediana cen domów w Rockwood według liczby pokoi to: 2-pokojowe $213K, 3-pokojowe $241K oraz 4+-pokojowe $247K.
Średnie obłożenie w Rockwood wynosi 24%, generując RevPAR przychodu $60 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od części Rockwood. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i egzekwowania prawa w Rockwood, Greenville i Jackman. Są to mniejsze społeczności w stanie Maine, gdzie przepisy mogą być minimalne, rozpatrywane na poziomie hrabstwa lub niedawno zmienione. Aby podać dokładne realia egzekwowania prawa, musiałbym zweryfikować aktualne lokalne przepisy i praktyki, czego nie mogę zrobić. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem każdego miasta w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rockwood wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 7%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i lipcu; najniższe są w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), ogrzewanie (94%) oraz internet (93%). Najsilniejszą dodatnią korelację z przychodami wykazują: dostęp do stoków narciarskich (+66%), wanna z hydromasażem (+54%) oraz pralka (+51%).
Średnia stawka dzienna w Rockwood wynosi $328, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Rockwood rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)