Rockford, IL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$40.2k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$244
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
14.6%
Obecny potencjał
↓0.8 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$81
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rockford na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Dixon and Lee County Country | $39.4K Ogłoszenia: 14 | 21.6% Ogłoszenia: 14 |
| West Rockford and Western Edges | $30.0K Ogłoszenia: 26 | 21.3% Ogłoszenia: 26 |
| McHenry, Wonder Lake and Johnsburg | $51.0K Ogłoszenia: 21 | 17.8% Ogłoszenia: 21 |
| Fox Lake and Southern Chain Country | $39.8K Ogłoszenia: 42 | 16.8% Ogłoszenia: 42 |
| Woodstock, Harvard and Western Country | $47.9K Ogłoszenia: 11 | 16.6% Ogłoszenia: 11 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +35% 14 076 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.0 noce)
Studio (7.5 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($247)
3 sypialnie ($130)
2 sypialnie ($94)
1 sypialnia ($57)
Studio ($53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rockford rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Rockford odnotowano średnio 700 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w stosunku do roku poprzedniego oraz o 80% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Rockford zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $95K, a o niskich $11K.
Mediana cen domów w Rockford według liczby sypialni to: domy z 1 sypialniami $99K, z 2 $209K, z 3 $277K oraz z 4+ sypialniami $345K.
Średnie obłożenie w Rockford wynosi 37%, generując RevPAR zysku $80 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Rockford: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego oraz inspekcje bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Galena: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, pobór podatku od sprzedaży oraz przestrzeganie limitów obłożenia. Aktywny monitoring ze względu na wpływ turystyki na małe miasto. Madison: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela w większości stref mieszkaniowych, obowiązkowa roczna licencja, podatek od pokoi 6%, wymagane zezwolenia na użytkowanie warunkowe. Aktywne egzekwowanie prawa z inspekcjami i grzywnami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rockford wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) i ogrzewanie (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+159%), wanna z hydromasażem (+126%) oraz ogrzewanie (+119%).
Średnia stawka dzienna w Rockford wynosi $290, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Rockford rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)