Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Rochester?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Rochester odnotowano średnio 1,093 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 91% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Rochester?

Przeciętna oferta w Rochester zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $51K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Rochester?

Mediany cen domów w Rochester według liczby pokoi to: 1-pokojowe $165K, 2-pokojowe $255K, 3-pokojowe $287K oraz 4+-pokojowe $359K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Rochester?

Średnie obłożenie w Rochester wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika $53 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Rochester?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Rochester. Rochester MN: Umiarkowane. Wymagana licencja, inspekcje bezpieczeństwa, zasada 60 dni zamieszkania przez właściciela w przypadku obiektów niezamieszkanych przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Minneapolis: Surowe. Wymagana licencja, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela, limity gęstości według dzielnic, limit 90 dni dla obiektów niezamieszkanych przez właściciela. Aktywne egzekwowanie z karami. St. Paul: Surowe. Wymagana licencja, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela, jedna na nieruchomość, coroczne odnowienia. Aktywne egzekwowanie, kontrola zgodności. La Crosse WI: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z przepisami budowlanymi. Słabe egzekwowanie, zależne od skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Rochester jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Rochester nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Rochester?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Rochester?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (99%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+31%), Dostęp do jeziora (+27%), Grill (+21%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Rochester?

Średnia stawka dzienna w Rochester wynosi $199, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Rochester?

Goście w Rochester rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Rochester?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Rochester, MN

Rochester

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$29.9k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$192

Śr. 12M

↑21%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.9%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$58

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Rochester Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Rochester, MN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Waterville and Elysian Lakes	$80.2K Ogłoszenia: 5	25.0% Ogłoszenia: 5
Austin and Mower Country	$31.1K Ogłoszenia: 8	15.9% Ogłoszenia: 8
Albert Lea and Western Country	$19.4K Ogłoszenia: 17	15.4% Ogłoszenia: 17
Winona and Whitewater Country	$32.1K Ogłoszenia: 29	14.1% Ogłoszenia: 29
Wabasha and Zumbro Country	$45.5K Ogłoszenia: 19	13.7% Ogłoszenia: 19

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)