Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Roanoke?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Roanoke odnotował średnio 2,211 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 6% więcej niż rok wcześniej i o 49% więcej w porównaniu z dwoma latami.

Ile zarabiają gospodarze Airbnbs i VRBOs w Roanoke?

Średnia oferta w Roanoke zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $72K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Roanoke?

Mediany cen domów w Roanoke według liczby sypialni to: 1-pokojowe $169K, 2-pokojowe $214K, 3-pokojowe $295K i 4+-pokojowe $408K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Roanoke?

Średnie obłożenie w Roanoke wynosi 27%, generując RevPAR przychodu $67 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Roanoke?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Roanoke: łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa zgodnie z ogólnymi przepisami dotyczącymi stref i licencji biznesowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Blacksburg: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na strefę, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limity gęstości w sąsiedztwach. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z rozpatrywaniem niektórych naruszeń. Lynchburg: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, zgodność ze strefami. Brak konkretnych rozporządzeń lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie, oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Roanoke jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Roanoke wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Roanoke?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Roanoke?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), ogrzewanie (98%), parking (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to dostęp do jeziora (+56%), pralka (+49%), internet (+31%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Roanoke?

Średnia stawka dzienna w Roanoke wynosi $289, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Roanoke?

Goście w Roanoke rezerwują pobyt średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Roanoke?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 60% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Roanoke, VA

Roanoke

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$34.4k

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

32%

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$264

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.2%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$72

Śr. 12M

↑0%

z poprzednich 12 miesięcy

Roanoke Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Roanoke, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Covington	$42.6K Ogłoszenia: 13	29.9% Ogłoszenia: 13
Martinsville	$20.4K Ogłoszenia: 10	15.1% Ogłoszenia: 10
Roanoke Valley	$29.8K Ogłoszenia: 109	14.2% Ogłoszenia: 109
Blacksburg	$42.5K Ogłoszenia: 81	13.8% Ogłoszenia: 81
Bedford	$34.3K Ogłoszenia: 27	13.2% Ogłoszenia: 27

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-05

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$149

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)