Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Richmond?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Richmond odnotował średnio 2,165 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 49% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Richmond?

Przeciętna oferta w Richmond zarabia $46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Richmond?

Mediana cen domów w Richmond według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $272K, 2-sypialniowe $283K, 3-sypialniowe $364K i 4+ sypialniowe $477K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Richmond?

Średnie obłożenie w Richmond wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika $99 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Richmond?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Richmond: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu, niektóre obszary zakazują wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od sąsiedztwa i opiera się na zgłoszeniach. Williamsburg: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od posiłków. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Niewielkie egzekwowanie, skupione głównie na podatkach. Charlottesville: Surowe. Wymagane pozwolenie na zoning, w większości przypadków obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów z wyciąganiem konsekwencji wobec naruszeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Richmond jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Richmond wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Richmond?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Richmond?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), kuchnia (97%), telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ładowarka EV (+133%), jacuzzi (+126%), basen (+104%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Richmond?

Średnia stawka dzienna w Richmond wynosi $296, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Richmond?

Goście w Richmond rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Richmond?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Richmond, VA

Richmond

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$42.5k

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$245

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.8%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$89

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Richmond plasuje się wśród rynków Airbnb w Virginia pod względem rentowności brutto

Richmond Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Richmond, VA

Porównaj 17 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Richmond, VA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Louisa Countryside	$52.7K Ogłoszenia: 21	19.3% Ogłoszenia: 21
2.Manchester & South Richmond	$37.5K Ogłoszenia: 40	17.0% Ogłoszenia: 40
3.Petersburg & Dinwiddie Area	$38.1K Ogłoszenia: 29	16.3% Ogłoszenia: 29
4.Northern Chesterfield Suburbs	$45.6K Ogłoszenia: 21	15.1% Ogłoszenia: 21
5.North Richmond	$37.7K Ogłoszenia: 53	14.3% Ogłoszenia: 53
6.Eastern Lake Anna & Spotsylvania	$78.3K Ogłoszenia: 33	13.5% Ogłoszenia: 33
7.Lakeside & Northern Henrico	$47.5K Ogłoszenia: 29	12.5% Ogłoszenia: 29
8.Mineral & Kentucky Springs Area	$105K Ogłoszenia: 33	11.8% Ogłoszenia: 33
9.Church Hill & East Richmond	$30.4K Ogłoszenia: 84	11.2% Ogłoszenia: 84
10.Lake Anna — New Bridge & Hensley	$55.3K Ogłoszenia: 43	11.1% Ogłoszenia: 43
11.Museum District & Carytown Area	$44.9K Ogłoszenia: 44	10.6% Ogłoszenia: 44
12.Forest Hill & Southwest Richmond	$37.8K Ogłoszenia: 43	10.5% Ogłoszenia: 43
13.Near West End Richmond	$47.6K Ogłoszenia: 34	10.3% Ogłoszenia: 34
14.Southern Lake Anna & Bumpass Area	$76.1K Ogłoszenia: 38	10.2% Ogłoszenia: 38
15.The Fan & Central Richmond	$35.8K Ogłoszenia: 144	10.0% Ogłoszenia: 144
16.Glen Allen Area	$44.3K Ogłoszenia: 23	10.0% Ogłoszenia: 23
17.Downtown Richmond & Shockoe	$24.7K Ogłoszenia: 84	8.5% Ogłoszenia: 84

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $3••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K