Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Richmond?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Richmond odnotował średnio 2,165 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 49% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Richmond?

Przeciętna oferta w Richmond zarabia $46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Richmond?

Mediana cen domów w Richmond według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $272K, 2-sypialniowe $283K, 3-sypialniowe $364K i 4+ sypialniowe $477K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Richmond?

Średnie obłożenie w Richmond wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika $99 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Richmond?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Richmond: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu, niektóre obszary zakazują wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od sąsiedztwa i opiera się na zgłoszeniach. Williamsburg: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od posiłków. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Niewielkie egzekwowanie, skupione głównie na podatkach. Charlottesville: Surowe. Wymagane pozwolenie na zoning, w większości przypadków obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów z wyciąganiem konsekwencji wobec naruszeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Richmond jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Richmond wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Richmond?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Richmond?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), kuchnia (97%), telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ładowarka EV (+133%), jacuzzi (+126%), basen (+104%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Richmond?

Średnia stawka dzienna w Richmond wynosi $296, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Richmond?

Goście w Richmond rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Richmond?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Richmond, VA

Richmond

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$42.5k

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$245

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.8%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$89

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Richmond Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Richmond, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Louisa Countryside	$52.7K Ogłoszenia: 21	19.3% Ogłoszenia: 21
Manchester & South Richmond	$37.5K Ogłoszenia: 40	17.0% Ogłoszenia: 40
Petersburg & Dinwiddie Area	$38.1K Ogłoszenia: 29	16.3% Ogłoszenia: 29
Highland Springs & Sandston	$41.7K Ogłoszenia: 10	16.2% Ogłoszenia: 10
Northern Chesterfield Suburbs	$45.6K Ogłoszenia: 21	15.1% Ogłoszenia: 21

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)