Reno, NV
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$45.1k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$241
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.8%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$88
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Reno na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Fernley Area | $73.4K Ogłoszenia: 13 | 18.2% Ogłoszenia: 13 |
| University & North Reno | $46.7K Ogłoszenia: 86 | 13.9% Ogłoszenia: 86 |
| Sparks | $52.4K Ogłoszenia: 126 | 13.6% Ogłoszenia: 126 |
| Downtown & Midtown Reno | $37.9K Ogłoszenia: 199 | 11.9% Ogłoszenia: 199 |
| South & Southeast Reno | $61.6K Ogłoszenia: 77 | 10.1% Ogłoszenia: 77 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +16% 7221 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.2 noce)
3 sypialnie (7.2 noce)
4+ sypialnie (7.2 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
Studio (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($216)
3 sypialnie ($162)
2 sypialnie ($114)
1 sypialnia ($73)
Studio ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Reno rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Reno odnotował średnio 1,006 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Reno zarabia $44K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $71K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $12K.
Mediany cen domów w Reno według liczby sypialni to: 1-pokojowe $236K, 2-pokojowe $381K, 3-pokojowe $470K oraz 4+-pokojowe $545K.
Średnie obłożenie w Reno wynosi 44%, generując RevPAR przychodu $86 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Reno. Truckee: Surowe. Wymagane zezwolenie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, limity wynajmu według stref, minimalny pobyt na 14 dni w niektórych obszarach. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znacznymi grzywnami i cofaniem pozwoleń. Tahoe City: Surowe. Część nieinkorporowana w hrabstwie Placer – wymagane zezwolenie, surowe limity na nowe zezwolenia (istnieje lista oczekujących), często wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów. Kings Beach: Surowe. Część hrabstwa Placer – zezwolenie obowiązkowe, ograniczony system przydziału, limity gęstości wynajmu krótkoterminowego, pewne zasady dotyczące zamieszkiwania przez właściciela. Rygorystyczne egzekwowanie przepisów z karami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Reno nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (97%) i ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+59%), ogrzewanie (+35%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+27%).
Średnia stawka dzienna w Reno wynosi $258, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Reno rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)