Punta Gorda, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$24.2k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$213
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.5%
Obecny potencjał
↑0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$51
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Punta Gorda na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Moore Haven & Venus Countryside | $30.1K Ogłoszenia: 8 | 12.7% Ogłoszenia: 8 |
| Central & North Port Charlotte | $30.3K Ogłoszenia: 137 | 12.2% Ogłoszenia: 137 |
| Central & Eastern Punta Gorda | $38.9K Ogłoszenia: 36 | 11.8% Ogłoszenia: 36 |
| Charlotte Harbor & Deep Creek | $30.2K Ogłoszenia: 47 | 11.2% Ogłoszenia: 47 |
| Punta Gorda Isles & Burnt Store Isles | $46.1K Ogłoszenia: 119 | 10.7% Ogłoszenia: 119 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +13% 3144 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (19.3 noce)
2 sypialnie (9.0 noce)
4+ sypialnie (7.7 noce)
3 sypialnie (7.7 noce)
1 sypialnia (7.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($238)
3 sypialnie ($195)
Studio ($192)
2 sypialnie ($137)
1 sypialnia ($75)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Punta Gorda rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Punta Gorda odnotował średnio 1,698 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 73% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Punta Gorda zarabia $21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediany cen domów w Punta Gorda według liczby sypialni to: 1-pokojowe $122K, 2-pokojowe $211K, 3-pokojowe $305K oraz 4+-pokojowe $357K.
Średnie obłożenie w Punta Gorda wynosi 29%, generując RevPAR zysku $46 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Punta Gorda. Punta Gorda: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Pewna egzekwowanie prawa w drodze skarg. Fort Myers: umiarkowane. Potwierdzenie podatku od działalności, wymagana rejestracja państwowa. Egzekwowanie na podstawie skarg, wiele działa nieoficjalnie. Cape Coral: łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie prawa, gospodarze często działają bez pełnej zgodności. Sanibel Island: surowe. Wymagane zezwolenie miejskie, limity gęstości w strefach mieszkaniowych, ścisłe egzekwowanie przepisów dotyczących stref. Aktywne monitorowanie zgodności z przepisami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Punta Gorda wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+34%), rowery (+23%), pralka (+18%).
Średnia stawka dzienna w Punta Gorda wynosi $234, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w październiku.
Goście w Punta Gorda rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)