Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Poughkeepsie-Newburgh?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Poughkeepsie-Newburgh odnotował średnio 1,305 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Poughkeepsie-Newburgh?

Przeciętna oferta w Poughkeepsie-Newburgh zarabia $53K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $129K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $20K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Poughkeepsie-Newburgh?

Mediany cen domów w Poughkeepsie-Newburgh według liczby pokoi to: domy 1-pokojowe $238K, 2-pokojowe $383K, 3-pokojowe $503K i 4+-pokojowe $653K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Poughkeepsie-Newburgh?

Średnie obłożenie w Poughkeepsie-Newburgh wynosi 34%, generując RevPAR zysku z $110 na każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Poughkeepsie-Newburgh?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Poughkeepsie-Newburgh. Poughkeepsie: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Newburgh: Łagodne. Obecnie brak egzekwowania konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Beacon: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie specjalne, preferowane zamieszkiwanie przez właściciela w strefach mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów na wniosek ze skarg. Kingston: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i inspekcje bezpieczeństwa, zalecane zamieszkiwanie przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Poughkeepsie-Newburgh jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Poughkeepsie-Newburgh nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Poughkeepsie-Newburgh?

RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Poughkeepsie-Newburgh?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (98%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują internet (+137%), siłownia (+118%) i basen (+110%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Poughkeepsie-Newburgh?

Średnia stawka dzienna w Poughkeepsie-Newburgh wynosi $399, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Poughkeepsie-Newburgh?

Goście w Poughkeepsie-Newburgh rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Poughkeepsie-Newburgh?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 78% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Poughkeepsie-newburgh, NY

Poughkeepsie-newburgh

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$54.2k

Śr. 12M

↑2%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$338

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.8%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$113

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Poughkeepsie-newburgh Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Poughkeepsie-Newburgh, NY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Cornwall and Blooming Grove	$68.7K Ogłoszenia: 16	15.2% Ogłoszenia: 16
Monroe Country	$80.0K Ogłoszenia: 27	14.9% Ogłoszenia: 27
Gardiner	$58.2K Ogłoszenia: 49	13.7% Ogłoszenia: 49
Poughkeepsie and Hyde Park	$53.8K Ogłoszenia: 40	13.7% Ogłoszenia: 40
Town of Newburgh	$55.1K Ogłoszenia: 37	13.0% Ogłoszenia: 37

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$180

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)