Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Portland?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Portland odnotował średnio 5,050 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Portland?

Średnia oferta w Portland zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $75K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Portland?

Mediany cen domów w Portland według liczby sypialni to: 1-pokojowe $283K, 2-pokojowe $396K, 3-pokojowe $546K oraz 4+-pokojowe $663K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Portland?

Średnie obłożenie w Portland wynosi 42%, generując RevPAR zysku z $83 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Portland?

Przepisy różnią się w Portland. Portland: Surowe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, obowiązkowe zezwolenie typu B, 90-dniowy roczny limit dla lokali niemieszkalnych. Aktywna egzekucja przepisów z wysokimi karami i kontrolami zgodności. Vancouver: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza, zamieszkiwanie przez właściciela jest zalecane, ale nie obowiązkowe we wszystkich strefach. Umiarkowane egzekucje na podstawie skarg. Beaverton: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza, zgodnie z prawem stanowym. Lekkie egzekucje, minimalne ograniczenia poza podstawową licencją. Gresham: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza, konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekucje, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Portland jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Portland nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Portland?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Portland?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+49%), Wanna z hydromasażem (+41%), Telewizor (+41%).

Jaka jest średnia stawka za nocleg dla Airbnbs i VRBOs w Portland?

Średnia stawka dzienna w Portland wynosi $224, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Portland?

Goście w Portland rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej dla Airbnbs i VRBOs w Portland?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Portland, OR

Portland

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$43.2k

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

49%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$205

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.7%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$89

Śr. 12M

↑24%

z poprzednich 12 miesięcy

Portland Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Portland, OR

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Corbett and Oregon Gorge	$62.2K Ogłoszenia: 8	12.1% Ogłoszenia: 8
Carlton and West Yamhill Country	$57.7K Ogłoszenia: 28	11.8% Ogłoszenia: 28
Northwest Hills Country	$50.3K Ogłoszenia: 5	11.5% Ogłoszenia: 5
North Bonneville and Skamania Gorge	$48.7K Ogłoszenia: 18	10.7% Ogłoszenia: 18
North Portland	$30.7K Ogłoszenia: 103	9.5% Ogłoszenia: 103

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$168

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)