Port St. Lucie, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$38.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$240
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.5%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$78
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port St. Lucie na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Stuart Beach & Martin Hutchinson Coast | $50.8K Ogłoszenia: 57 | 19.9% Ogłoszenia: 57 |
| Stuart & Central Martin Mainland | $43.0K Ogłoszenia: 138 | 13.2% Ogłoszenia: 138 |
| Fort Pierce Mainland & Rural St. Lucie | $31.3K Ogłoszenia: 80 | 12.9% Ogłoszenia: 80 |
| Port St. Lucie West & Tradition | $37.0K Ogłoszenia: 229 | 12.8% Ogłoszenia: 229 |
| East Port St. Lucie & River Park | $39.6K Ogłoszenia: 230 | 11.0% Ogłoszenia: 230 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +14% 5432 USD/rok |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.4 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
1 sypialnia (6.9 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($359)
3 sypialnie ($171)
2 sypialnie ($138)
1 sypialnia ($96)
Studio ($85)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Port St. Lucie rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Port St. Lucie odnotował średnio 2,357 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Port St. Lucie generuje przychód w wysokości $38K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $113K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $12K.
Mediany cen domów w Port St. Lucie według liczby sypialni to: 1-pokojowe $112K, 2-pokojowe $277K, 3-pokojowe $374K oraz 4+-pokojowe $434K.
Średnie obłożenie w Port St. Lucie wynosi 36%, generując RevPAR z $77 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Port St. Lucie. Port St. Lucie: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Fort Pierce: pobłażliwe. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej i podstawowa zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieoficjalnie. Vero Beach: umiarkowane. Wymagana licencja na prowadzenie działalności, minimalny pobyt na 7 dni w strefach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Stuart: umiarkowane. Potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej jest obowiązkowe, przepisy dotyczące stref są egzekwowane. Egzekwowanie na podstawie skarg, istnieją operacje bez licencji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Port St. Lucie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (98%), internet (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają dostęp do jeziora (+173%), rowery (+146%), wanna z hydromasażem (+101%).
Średnia stawka dzienna w Port St. Lucie wynosi $315, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Port St. Lucie rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)