Polk County, AR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$28.5k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$214
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.5%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$65
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Polk County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Mena & Mountain Countryside | $27.7K Ogłoszenia: 79 | 15.8% Ogłoszenia: 79 |
| Yell County Countryside | $27.9K Ogłoszenia: 6 | 14.8% Ogłoszenia: 6 |
| Nashville & Howard County Countryside | $25.1K Ogłoszenia: 8 | 12.6% Ogłoszenia: 8 |
| Glenwood & Caddo River Valley | $28.5K Ogłoszenia: 7 | 12.4% Ogłoszenia: 7 |
| Lake Ouachita South Shore | $31.2K Ogłoszenia: 7 | 11.9% Ogłoszenia: 7 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +26% 7403 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.5 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($161)
3 sypialnie ($109)
2 sypialnie ($67)
1 sypialnia ($47)
Studio ($45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Polk County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Polk odnotował średnio 1,059 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 64% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Polk zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $54K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.
Mediany cen domów w hrabstwie Polk według liczby pokoi to: 2-pokojowe $145K, 3-pokojowe $220K i 4+-pokojowe $292K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Polk wynosi 24%, generując RevPAR $59 na dostępną noc.
Zasady różnią się w całym hrabstwie Polk. Hot Springs: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Działa w ramach ogólnych licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie. Mena: Łagodne. Brak dedykowanych rozporządzeń. Może obowiązywać standardowa licencja biznesowa. Bardzo lekki nadzór, gospodarze działają swobodnie. Mount Ida: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwane pobieranie ogólnego podatku od zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie, rynek w dużej mierze nieuregulowany. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Polk wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), ogrzewanie (97%), telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to dostęp do jeziora (+61%), wanna z hydromasażem (+39%), grill (+38%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Polk wynosi $233, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w hrabstwie Polk rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 97% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)