Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Pittsburghu?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Pittsburghu odnotował średnio 4,673 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 8% więcej niż rok wcześniej i o 50% więcej w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Pittsburghu?

Średnia oferta w Pittsburghu zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $70K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Pittsburghu?

Mediany cen domów w Pittsburghu według wielkości to: 1-pokojowe $109K, 2-pokojowe $142K, 3-pokojowe $209K oraz 4+-pokojowe $306K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Pittsburghu?

Średnie obłożenie w Pittsburghu wynosi 37%, generując RevPAR z $77 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Pittsburghu?

Zasady różnią się w Pittsburghu. Pittsburgh: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z planem zagospodarowania, kontrole bezpieczeństwa. Wymóg zamieszkiwania przez właściciela przy wynajmie całego domu przez ponad 30 dni rocznie. Brak limitów gęstości. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Morgantown: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe zasady planowania przestrzennego. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie; wiele obiektów działa niezgodnie z przepisami. Youngstown: Łagodne. Technicznie wymagana licencja biznesowa i zezwolenia sanitarne. Minimalne regulacje, bardzo lekkie egzekwowanie. Większość gospodarzy działa nieoficjalnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Pittsburghu jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Pittsburghu wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Pittsburghu?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i kwietniu; najniższe jest w marcu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Pittsburghu?

Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (98%), internet (98%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+60%), basen (+59%), pralka (+38%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Pittsburghu?

Średnia stawka dzienna w Pittsburghu wynosi $239, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Pittsburghu?

Goście w Pittsburghu rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, o 3% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Pittsburghu?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Pittsburgh, PA

Pittsburgh

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$41.2k

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$228

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

16.5%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$88

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Pittsburgh Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Pittsburgh, PA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Weirton & East Liverpool	$29.8K Ogłoszenia: 23	28.8% Ogłoszenia: 23
Johnstown	$27.1K Ogłoszenia: 6	22.5% Ogłoszenia: 6
Laurel Highlands	$36.3K Ogłoszenia: 320	17.5% Ogłoszenia: 320
Washington & Greene Country	$30.6K Ogłoszenia: 32	17.4% Ogłoszenia: 32
Pittsburgh City	$36.8K Ogłoszenia: 1,139	17.1% Ogłoszenia: 1,139

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)