Pine Bluff, AR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$26k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$177
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
17.3%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$52
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pine Bluff na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| El Dorado and Union County | $40.3K Ogłoszenia: 9 | 29.9% Ogłoszenia: 9 |
| Pine Bluff and White Hall | $25.6K Ogłoszenia: 32 | 18.7% Ogłoszenia: 32 |
| Benton and Saline Countryside | $24.9K Ogłoszenia: 17 | 12.4% Ogłoszenia: 17 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +23% 5978 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.1 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($142)
2 sypialnie ($103)
3 sypialnie ($95)
1 sypialnia ($74)
Studio ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Pine Bluff rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Pine Bluff odnotował średnio 276 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 237% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Pine Bluff zarabia $22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $38K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediana cen domów w Pine Bluff według liczby sypialni to: 2-pokojowe $115K, 3-pokojowe $178K oraz 4+-pokojowe $274K.
Średnie obłożenie w Pine Bluff wynosi 35%, generując RevPAR zysku $47 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Pine Bluff. Little Rock: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe pobieranie podatku od sprzedaży. Istnieją ograniczenia zoningu, ale egzekwowanie prawa jest minimalne. Wielu gospodarzy działa bez pełnej zgodności z przepisami. Hot Springs: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie przepisów, skupione głównie na podatkach, a nie na zgodności operacyjnej. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Pine Bluff wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu; najniższy jest w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Parking (97%), TV (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Parking (+34%), Grill (+29%), Pralka (+28%).
Średnia stawka dzienna w Pine Bluff wynosi $178, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Pine Bluff rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)