Paso Robles, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$67.1k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$415
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.5%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$142
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paso Robles na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Lake Nacimiento | $80.0K Ogłoszenia: 26 | 11.7% Ogłoszenia: 26 |
| Paso Robles West Side | $78.3K Ogłoszenia: 91 | 11.0% Ogłoszenia: 91 |
| Paso Robles East Side | $63.2K Ogłoszenia: 131 | 9.5% Ogłoszenia: 131 |
| Paso Robles | $52.2K Ogłoszenia: 214 | 9.0% Ogłoszenia: 214 |
| Atascadero | $56.0K Ogłoszenia: 78 | 8.0% Ogłoszenia: 78 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +12% 8048 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($329)
3 sypialnie ($221)
2 sypialnie ($159)
1 sypialnia ($90)
Studio ($69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Paso Robles rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026 rynek w Paso Robles odnotował średnio 1,776 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Paso Robles generuje przychód $70K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $148K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $27K.
Mediany cen domów w Paso Robles według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $545K, 2-sypialniowe $570K, 3-sypialniowe $772K oraz 4+-sypialniowe $988K.
Średnie obłożenie w Paso Robles wynosi 34%, generując RevPAR przychodu typu $152 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Paso Robles. Paso Robles: umiarkowane. Wymagane zezwolenie, pobór podatku TOT, minimum 28 dni w strefach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie prawa w oparciu o skargi. San Luis Obispo: surowe. Dozwolone wyłącznie wynajmy z gospodarzem, właściciel musi być obecny, wymagane roczne zezwolenie. Aktywne egzekwowanie przepisów, naruszenia są ścigane. Morro Bay: surowe. Wymagane zezwolenie, nakaz zamieszkiwania przez właściciela, limity gęstości w strefach. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i zamykaniem obiektów. Cambria: surowe. Moratorium na nowe zezwolenia od 1986, istniejące zezwolenia posiadają prawa nabyte. Silnie ograniczone, ściśle egzekwowane. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Paso Robles nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), telewizor (97%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+80%), pralka (+57%), wanna z hydromasażem (+53%).
Średnia stawka dzienna w Paso Robles wynosi $485, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Paso Robles rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 103% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)