Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Pasadenie?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Pasadenie odnotował średnio 2,420 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Pasadenie?

Przeciętna oferta w Pasadenie zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $74K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Pasadenie?

Mediana cen domów w Pasadenie według liczby sypialni to: 1-pokojowe $577K, 2-pokojowe $829K, 3-pokojowe $1.0M i 4+-pokojowe $1.4M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Pasadenie?

Średnie obłożenie w Pasadenie wynosi 45%, dając RevPAR przychodu $88 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Pasadenie?

Zasady różnią się w Pasadenie. Pasadena: Ścisłe. Zakaz w całym mieście od 2016 roku, z wyjątkiem stref komercyjnych. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela przy współdzieleniu mieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami do $1,000 dziennie. Niewielu gospodarzy działa otwarcie. Los Angeles: Umiarkowane. Rozporządzenie o współdzieleniu mieszkań wymaga rejestracji, limitu 120 dni dla rezydencji niepierwotnych oraz poboru podatku TOT. Główna rezydencja musi być zarejestrowana. Egzekwowanie niespójne; wielu działa bez zezwoleń. Glendale: Ścisłe. Zakaz w strefach mieszkalnych od 2016. Dozwolone tylko w obszarach komercyjnych z zezwoleniem CUP. Aktywne egzekwowanie przepisów. Istnieją nieliczne zgodne z prawem operacje. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Pasadenie jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Pasadenie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Pasadenie?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Pasadenie?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Klimatyzacja (100%), TV (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Basen (+55%), Grill (+44%), Pralka (+36%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Pasadenie?

Średnia stawka dzienna w Pasadenie wynosi $226, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Pasadenie?

Goście w Pasadenie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Pasadenie?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Pasadena, CA

Pasadena

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.2k

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

49%

Śr. 12M

↓9%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$197

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

4.5%

Obecny potencjał

↑0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

28 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$84

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Pasadena Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Pasadena, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Northern Whittier & Rose Hills	$71.8K Ogłoszenia: 7	7.8% Ogłoszenia: 7
Monterey Park & Montebello	$48.9K Ogłoszenia: 92	6.4% Ogłoszenia: 92
Northeast Los Angeles & El Sereno	$61.9K Ogłoszenia: 66	6.3% Ogłoszenia: 66
La Cañada Flintridge & La Crescenta	$51.0K Ogłoszenia: 21	6.1% Ogłoszenia: 21
Altadena	$45.5K Ogłoszenia: 25	5.9% Ogłoszenia: 25

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$181

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)