Parsons, KS
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$21.2k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$160
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
21.9%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$43
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Parsons na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Chanute & Neosho County | $22.4K Ogłoszenia: 11 | 38.7% Ogłoszenia: 11 |
| Parsons & Labette County | $22.0K Ogłoszenia: 9 | 34.7% Ogłoszenia: 9 |
| Cross Timbers & Lake Country | $21.0K Ogłoszenia: 16 | 23.7% Ogłoszenia: 16 |
| Fort Scott & Bourbon County | $33.0K Ogłoszenia: 5 | 23.0% Ogłoszenia: 5 |
| Pittsburg & Crawford County | $17.4K Ogłoszenia: 17 | 22.5% Ogłoszenia: 17 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 4035 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($331)
3 sypialnie ($85)
2 sypialnie ($50)
1 sypialnia ($49)
Studio ($35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Parsons rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Parsons odnotował średnio 337 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 204% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Parsons zarabia $18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $39K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.
Mediany cen domów w Parsons według liczby pokoi to: 1-pokojowe $51K, 2-pokojowe $81K, 3-pokojowe $166K oraz 4+-pokojowe $266K.
Średnie obłożenie w Parsons wynosi 28%, generując RevPAR $38 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Parsons. Parsons, KS: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa zgodnie z ogólnymi zasadami biznesowymi i strefowymi. Minimalna egzekucja przepisów. Pittsburg, KS: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów. Może być wymagana standardowa licencja biznesowa. Lekki nadzór, gospodarze działają swobodnie. Joplin, MO: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność ze strefami. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Egzekucja na podstawie skarg, ogólnie pobłażliwe dla zgodnych operatorów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Parsons wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 10%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w listopadzie i maju; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), parking (97%), kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+18%), parking (+3%), telewizor (+2%).
Średnia stawka dzienna w Parsons wynosi $176, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w listopadzie i są najniższe w marcu.
Goście w Parsons rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)