Parsons, KS
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$22k
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$161
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$42
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Parsons na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 4185 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($354)
3 sypialnie ($88)
2 sypialnie ($53)
1 sypialnia ($49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Parsons rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Parsons odnotowano średnio 334 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 202% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Parsons zarabia $19K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $40K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $9K.
Mediana cen domów w Parsons według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $50K, 2-sypialniowe $81K, 3-sypialniowe $168K oraz 4+-sypialniowe $208K.
Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 28% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność zależy od konkretnej nieruchomości.
Średnie obłożenie w Parsons wynosi 28%, generując RevPAR zysku z $37 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 24%. Generują one średnio $49K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $208K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Parsons. Parsons, KS: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Minimalne lub żadne egzekwowanie ogólnych zasad zoningu dla najmu. Pittsburg, KS: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Może obowiązywać standardowa licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Joplin, MO: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe pobieranie podatku od sprzedaży, konieczna zgodność z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Parsons wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 18%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w listopadzie i maju; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), parking (96%) oraz kuchnia (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+22%), parking (+11%) oraz telewizor (+3%).
Średnia stawka dzienna w Parsons wynosi $176, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w marcu.
Goście w Parsons rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.