Park City, UT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$94.2k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$693
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.4%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$207
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Park City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Little Cottonwood Canyon | $175K Ogłoszenia: 29 | 21.5% Ogłoszenia: 29 |
| Big Cottonwood Canyon | $68.7K Ogłoszenia: 117 | 12.2% Ogłoszenia: 117 |
| Canyons Village | $70.6K Ogłoszenia: 415 | 10.5% Ogłoszenia: 415 |
| Deer Valley | $114K Ogłoszenia: 324 | 6.4% Ogłoszenia: 324 |
| Heber & Midway | $42.6K Ogłoszenia: 150 | 6.3% Ogłoszenia: 150 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +17% 16 022 USD/rok |
| Parking | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.2 noce)
3 sypialnie (7.8 noce)
Studio (7.8 noce)
4+ sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($415)
3 sypialnie ($286)
2 sypialnie ($203)
1 sypialnia ($123)
Studio ($115)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Park City rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Park City odnotował średnio 8,581 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 28% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Park City zarabia $62K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $186K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $33K.
Mediany cen domów w Park City według liczby sypialni to: 1-pokojowe $623K, 2-pokojowe $548K, 3-pokojowe $758K oraz 4+ pokojowe $1.1M.
Średnie obłożenie w Park City wynosi 25%, generując RevPAR z $141 na dostępną noc.
Zasady różnią się w Park City. Park City: Surowe. Całe domy wymagają zezwoleń na użytkowanie warunkowe (trudne do uzyskania), licencje na wynajem nocny są obowiązkowe, wysokie opłaty. Aktywne egzekwowanie przepisów przez urzędników i wysokie grzywny. Salt Lake City: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, minimum 30 nocy w niektórych strefach. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Provo: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i inspekcja bezpieczeństwa. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Park City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i styczniu; najniższe jest w maju i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), telewizja (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+44%), dostęp do stoku narciarskiego (+34%), grill (+31%).
Średnia stawka dzienna w Park City wynosi $605, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Park City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 46 dni, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 38% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)