Panama City Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$68.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$330
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$134
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panama City Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Rowery | +8% 5488 USD/rok |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($450)
3 sypialnie ($271)
2 sypialnie ($222)
1 sypialnia ($164)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (88%)
Niezależni gospodarze (12%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Panama City Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Panama City Beach odnotowano średnio 24,796 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 36% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Panama City Beach zarabia $65K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $132K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $29K.
Mediana cen domów w Panama City Beach według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $292K, 2-pokojowe $228K, 3-pokojowe $301K oraz 4+-pokojowe $414K.
Średnia rentowność brutto wynosi 15%, osiągając 31% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Panama City Beach wynosi 36%, generując RevPAR z $135 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 22%. Generują one średni przychód w wysokości $122K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $414K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Panama City Beach: Łagodne. Wymagane jest zezwolenie podatkowe dla firm oraz rejestracja państwowa. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości zabudowy. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Destin: Umiarkowane. Wymagana licencja podatkowa dla firm oraz rejestracja podatku od rozwoju turystyki. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole zgodności z przepisami podatkowymi. Fort Walton Beach: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej oraz rejestracja państwowa. Ograniczenia dotyczące stref w niektórych obszarach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, głównie skargi oparte na planowaniu przestrzennym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Panama City Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (98%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to rowery (+73%), pralka (+32%), parking (+22%).
Średnia stawka dzienna w Panama City Beach wynosi $368, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Panama City Beach rezerwują pobyty średnio z 51-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 44 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 58 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.