Panama City Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$68.5k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$336
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.6%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
53 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$141
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panama City Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Panama City | $33.9K Ogłoszenia: 91 | 16.1% Ogłoszenia: 91 |
| Callaway & East Bay | $34.3K Ogłoszenia: 26 | 15.8% Ogłoszenia: 26 |
| East 30A | $92.9K Ogłoszenia: 2,605 | 15.2% Ogłoszenia: 2,605 |
| North Bay & Rural Interior | $37.4K Ogłoszenia: 13 | 14.8% Ogłoszenia: 13 |
| Grand Lagoon & Thomas Drive | $51.4K Ogłoszenia: 2,332 | 13.5% Ogłoszenia: 2,332 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Rowery | +16% 10 961 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.8 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($450)
3 sypialnie ($271)
2 sypialnie ($221)
1 sypialnia ($163)
Studio ($124)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Panama City Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Panama City Beach odnotował średnio 24,836 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 36% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Panama City Beach zarabia $65K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $132K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $28K.
Mediany cen domów w Panama City Beach według liczby sypialni to: 1-pokojowe $294K, 2-pokojowe $227K, 3-pokojowe $299K i 4+-pokojowe $410K.
Średnie obłożenie w Panama City Beach wynosi 37%, generując RevPAR w przeliczeniu na $140 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Panama City Beach: Łagodne. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej i rejestracja podatku na rzecz rozwoju turystyki. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, skoncentrowane głównie na podatkach. Destin: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa oraz podatek na rozwój turystyki. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela. Standardowe egzekwowanie poprzez przestrzeganie przepisów podatkowych. Fort Walton Beach: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie za pomocą skarg i audytów podatkowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Panama City Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 25%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Rowery (+75%), Pralka (+24%), Grill (+19%).
Średnia stawka dzienna w Panama City Beach wynosi $371, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Panama City Beach rezerwują pobyt średnio z 52-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 45 dni dla ofert z 1 sypialniami do 59 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)