Palm Springs

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Palm Springs odnotowano średnio 15,684 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 13% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Palm Springs zarabia $63K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $189K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $25K.

Mediany cen domów w Palm Springs według wielkości to: 1-pokojowe $229K, 2-pokojowe $343K, 3-pokojowe $450K oraz 4+-pokojowe $558K.

Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 39% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Palm Springs wynosi 30%, generując RevPAR przychodu $138 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 15%. Generują one średnio $113K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $558K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Palm Springs. Palm Springs: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, rejestracja podatku TOT, minimalny pobyt na 28 dni w strefach mieszkaniowych, chyba że posiadają prawa nabyte. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Joshua Tree: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, działa wielu nielicencjonowanych gospodarzy. Indio: Umiarkowane. Wymagane warunkowe pozwolenie na użytkowanie, licencja biznesowa, rejestracja TOT. Standardowe egzekwowanie przepisów, oparte na skargach. Palm Desert: Ścisłe. Zakazane w większości stref mieszkaniowych z wyjątkiem pozwoleń sprzed -2018. Aktywne egzekwowanie przepisów z mandatami i grzywnami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Palm Springs nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i marcu; najniższy jest we wrześniu i październiku.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (97%), kuchnia (96%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+45%), pralka (+39%), grill (+27%).

Średnia stawka dzienna w Palm Springs wynosi $497, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w Palm Springs rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 74% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.