Palm Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$65.4k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$323
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.9%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$136
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Palm Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Singer Island & Palm Beach Shores | $82.1K Ogłoszenia: 308 | 18.3% Ogłoszenia: 308 |
| Boynton Beach | $51.3K Ogłoszenia: 240 | 17.0% Ogłoszenia: 240 |
| Lake Worth Beach & Greenacres | $38.5K Ogłoszenia: 479 | 14.2% Ogłoszenia: 479 |
| Palm Beach Island | $48.9K Ogłoszenia: 115 | 12.8% Ogłoszenia: 115 |
| West Palm Beach Downtown & North | $47.0K Ogłoszenia: 538 | 12.1% Ogłoszenia: 538 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +25% 16 360 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.1 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($288)
3 sypialnie ($199)
2 sypialnie ($155)
1 sypialnia ($92)
Studio ($83)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Palm Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Palm Beach odnotował średnio 5,241 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Palm Beach zarabia $58K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $141K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają $22K.
Mediany cen domów w Palm Beach według liczby sypialni to: 1-pokojowe $166K, 2-pokojowe $329K, 3-pokojowe $531K oraz 4+-pokojowe $770K.
Średnie obłożenie w Palm Beach wynosi 42%, generując RevPAR przychodu $120 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Palm Beach: Surowe. Wynajem krótkoterminowy zakazany w większości stref, bardzo nieliczne wyjątki. Aktywne egzekwowanie z grzywnami. West Palm Beach: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatkowe działalności, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie, pewna aktywność bez licencji. Boca Raton: Surowe. Wymóg minimalnego wynajmu na 30 dni faktycznie zakazuje wynajmu krótkoterminowego. Aktywne egzekwowanie przepisów. Delray Beach: Surowe. Wymóg zamieszkiwania przez właściciela, coroczna rejestracja, limity gęstości według stref. Aktywne egzekwowanie z karami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Palm Beach nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w marcu i lutym; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizja (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+49%), basen (+49%), wanna z hydromasażem (+42%).
Średnia stawka dzienna w Palm Beach wynosi $360, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Palm Beach rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 8% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)