Palm Beach, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$67.6k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$322
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$135
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Palm Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +22% 14 865 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.9 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($284)
3 sypialnie ($197)
2 sypialnie ($153)
1 sypialnia ($92)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Palm Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Palm Beach odnotował średnio 5,241 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Palm Beach zarabia $59K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $143K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.
Mediany cen domów w Palm Beach według liczby sypialni to: 1-pokojowe $166K, 2-pokojowe $329K, 3-pokojowe $532K oraz 4+ pokojowe $769K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 26% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Palm Beach wynosi 42%, generując RevPAR z $118 na dostępną noc.
Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Generują one średnio $30K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $166K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Palm Beach. Palm Beach: Surowe. Wynajem krótkoterminowy poniżej 30 dni jest zabroniony w większości stref. Wymagane jest zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej. Prowadzona jest aktywna egzekucja przepisów z karami za naruszenia. West Palm Beach: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. W niektórych strefach wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Umiarkowane egzekucje, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Boca Raton: Surowe. Wynajem poniżej 30 dni jest zakazany w całym mieście od 2018 roku. Aktywna egzekucja z dużymi karami za naruszenia. Delray Beach: Surowe. Wymagany minimalny okres najmu wynoszący 30 dni. Obowiązkowe zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej. Aktywna egzekucja przepisów z karami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Palm Beach nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+49%), Grill (+47%), Wanna z hydromasażem (+42%).
Średnia stawka dzienna w Palm Beach wynosi $358, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Palm Beach rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 27% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.