Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Outer Banks?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku Outer Banks średnio znajdowało się 8,666 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 57% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Outer Banks?

Średnia oferta w Outer Banks zarabia $52K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $118K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $26K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Outer Banks?

Mediany cen domów w Outer Banks według liczby sypialni to: 1-pokojowe $318K, 2-pokojowe $300K, 3-pokojowe $394K oraz 4+-pokojowe $1.0M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Outer Banks?

Średnie obłożenie w Outer Banks wynosi 33%, generując RevPAR $113 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Outer Banks?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Outer Banks. Outer Banks (niezakorporowane hrabstwo Dare): Łagodne. Wymagane zezwolenie na strefę i rejestracja podatku od zakwaterowania. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Słabe egzekwowanie. Nags Head: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak nakazów zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Minimalne egzekwowanie, powszechny wynajem. Kill Devil Hills: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Brak wymogów dotyczących obłożenia lub limitów. Słabe egzekwowanie. Kitty Hawk: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania. Brak zasad zamieszkania przez właściciela lub ograniczeń wynajmu. Minimalne działania egzekucyjne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Outer Banks jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Outer Banks wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Outer Banks?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Outer Banks?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (99%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+62%), Basen (+41%), Wanna z hydromasażem (+39%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Outer Banks?

Średnia stawka dzienna w Outer Banks wynosi $362, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w grudniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Outer Banks?

Goście w Outer Banks rezerwują średnio z 52-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Outer Banks?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Outer Banks, NC

Outer Banks

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$63.6k

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$354

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.1%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

51 dni

Śr. 12M

↑4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$129

Śr. 12M

↑21%

z poprzednich 12 miesięcy

Outer Banks Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Outer Banks, NC

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Elizabeth City Area	$36.4K Ogłoszenia: 39	13.8% Ogłoszenia: 39
Edenton Area	$27.5K Ogłoszenia: 36	13.7% Ogłoszenia: 36
Columbia & Tyrrell	$22.6K Ogłoszenia: 8	13.2% Ogłoszenia: 8
Hertford & Perquimans	$37.1K Ogłoszenia: 19	12.6% Ogłoszenia: 19
Carova & Four-Wheel-Drive Beaches	$60.4K Ogłoszenia: 56	10.1% Ogłoszenia: 56

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$171

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)