Oshkosh, WI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$41.5k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$287
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.1%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$84
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Oshkosh na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Black Wolf and Southern Oshkosh Country | $59.5K Ogłoszenia: 8 | 26.5% Ogłoszenia: 8 |
| Grand Chute and Greenville | $75.7K Ogłoszenia: 11 | 24.0% Ogłoszenia: 11 |
| Omro and Southwestern Country | $80.4K Ogłoszenia: 6 | 23.8% Ogłoszenia: 6 |
| North Oshkosh and Downtown | $45.6K Ogłoszenia: 42 | 20.6% Ogłoszenia: 42 |
| Ripon and Western Fond du Lac Country | $38.4K Ogłoszenia: 5 | 18.7% Ogłoszenia: 5 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +26% 10 799 USD/rok |
| Basen | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.8 noce)
3 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($164)
3 sypialnie ($132)
2 sypialnie ($112)
1 sypialnia ($55)
Studio ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Oshkosh rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Oshkosh odnotował średnio 912 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% rok do roku oraz wzrost o 95% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Oshkosh zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $88K, a o niskich $14K.
Mediany cen domów w Oshkosh według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $153K, 2-sypialniowe $240K, 3-sypialniowe $319K oraz 4+-sypialniowe $386K.
Średnie obłożenie w Oshkosh wynosi 31%, generując RevPAR wskaźnika $64 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Oshkosh. Oshkosh: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych na szczeblu miejskim. Gospodarze muszą przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących strefowania oraz pobierania podatków stanowych. Brak nakazów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne, ponieważ miasto nie przyjęło kompleksowych rozporządzeń dotyczących najmu krótkoterminowego. Gospodarze działają swobodnie, spełniając podstawowe wymogi biznesowe. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Oshkosh nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%), internet (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+91%), internet (+84%), rowery (+29%).
Średnia stawka dzienna w Oshkosh wynosi $313, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Oshkosh rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)