Oshkosh

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Oshkosh odnotował średnio 907 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 94% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Oshkosh zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $89K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Mediany cen domów w Oshkosh według liczby sypialni to: 1-pokojowe $152K, 2-pokojowe $243K, 3-pokojowe $322K oraz 4+-pokojowe $391K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 26% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Oshkosh wynosi 31%, generując RevPAR z $60 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Generują one średnio $52K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $391K.

Zasady różnią się w zależności od części Oshkosh. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania w Oshkosh. Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się znacznie w zależności od gminy i często się zmieniają. Zalecam bezpośredni kontakt z Wydziałem Planowania lub Rozwoju Społeczności w Oshkosh lub sprawdzenie oficjalnej strony internetowej miasta w celu uzyskania dokładnych, aktualnych wymagań i zasad egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Oshkosh nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i marcu.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+111%), Rowery (+43%), Pralka (+32%).

Średnia stawka dzienna w Oshkosh wynosi $309, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Oshkosh rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.