Osage Beach, MO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$32.5k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$269
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.7%
Obecny potencjał
↑0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$72
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Osage Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Pomme de Terre Country | $31.2K Ogłoszenia: 11 | 14.4% Ogłoszenia: 11 |
| Warsaw & Truman Lake | $29.3K Ogłoszenia: 60 | 13.5% Ogłoszenia: 60 |
| Four Seasons & Horseshoe Bend | $39.3K Ogłoszenia: 179 | 11.8% Ogłoszenia: 179 |
| Lake Ozark & North Shore | $37.9K Ogłoszenia: 54 | 11.8% Ogłoszenia: 54 |
| Waynesville & St. Robert — Fort Leonard Wood Gateway | $27.5K Ogłoszenia: 62 | 11.6% Ogłoszenia: 62 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Grill | +9% 2922 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($282)
3 sypialnie ($157)
2 sypialnie ($118)
1 sypialnia ($77)
Studio ($69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Osage Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Osage Beach odnotowano średnio 4,779 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 44% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Osage Beach generuje przychód w wysokości $30K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $69K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $13K.
Mediany cen domów w Osage Beach według liczby sypialni to: 2-pokojowe $176K, 3-pokojowe $240K oraz 4+-pokojowe $467K.
Średnie obłożenie w Osage Beach wynosi 22%, generując RevPAR z $68 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Osage Beach. Osage Beach: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów uzyskania pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne licencje biznesowe i strefowe. Minimalny poziom egzekwowania przepisów. Lake Ozark: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu. Wymagana standardowa licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Lekkie egzekwowanie, głównie w oparciu o skargi. Camdenton: łagodne. Brak regulacji specyficznych dla najmu. Wymagana ogólna licencja biznesowa i pobór podatku od noclegów. Minimalne aktywne egzekwowanie, rynek w dużej mierze samoregulujący się. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Osage Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (98%) oraz internet (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: internet (+70%), grill (+48%) oraz pralka (+44%).
Średnia stawka dzienna w Osage Beach wynosi $298, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Osage Beach dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 86% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)