Osage Beach, MO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$33.3k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$267
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$67
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Osage Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +13% 4324 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($278)
3 sypialnie ($158)
2 sypialnie ($117)
1 sypialnia ($76)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Osage Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Osage Beach odnotowano średnio 4,734 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 43% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Osage Beach zarabia $31K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $70K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w Osage Beach według liczby sypialni wynoszą: 2-sypialniowe $175K, 3-sypialniowe $242K oraz 4+-sypialniowe $483K.
Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 28% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Osage Beach wynosi 21%, generując RevPAR przychodu jako $65 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Generują one średnio $52K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $483K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Osage Beach. Osage Beach: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w ramach standardowych licencji biznesowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Lake Ozark: Łagodne. Brak pozwoleń lub rejestracji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie standardowa licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Camdenton: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Zalecana podstawowa licencja biznesowa. Minimalne egzekwowanie przepisów, rynek działa otwarcie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Osage Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (98%), telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+47%), pralka (+35%), grill (+34%).
Średnia stawka dzienna w Osage Beach wynosi $297, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Osage Beach dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza spadek o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 80% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.