Orlando, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$40.7k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$202
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.1%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$83
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orlando na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Millenia & Oak Ridge | $25.8K Ogłoszenia: 119 | 19.4% Ogłoszenia: 119 |
| Titusville & Mims | $31.9K Ogłoszenia: 91 | 15.1% Ogłoszenia: 91 |
| Doctor Phillips & Universal Area | $36.1K Ogłoszenia: 723 | 15.0% Ogłoszenia: 723 |
| Cocoa & Port St. John | $38.1K Ogłoszenia: 81 | 14.4% Ogłoszenia: 81 |
| Parramore & West Lakes | $35.7K Ogłoszenia: 48 | 14.1% Ogłoszenia: 48 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Internet | +24% 9765 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Studio (5.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($239)
3 sypialnie ($156)
2 sypialnie ($114)
1 sypialnia ($67)
Studio ($57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Orlando rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Orlando odnotował średnio 6,891 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 26% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Orlando zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $93K, a o niskich $10K.
Mediany cen domów w Orlando według liczby sypialni to: 1-pokojowe $138K, 2-pokojowe $235K, 3-pokojowe $361K oraz 4+-pokojowe $472K.
Średnie obłożenie w Orlando wynosi 41%, generując RevPAR przychodu typu $86 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Orlando. Orlando: Umiarkowane. Wymagany dowód wpłaty podatku biznesowego, obowiązują ograniczenia strefowe, egzekwowane są zasady wspólnot mieszkaniowych. Miasto prowadzi kontrole na wniosek z karami za naruszenia. Kissimmee: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku biznesowego i podatku od rozwoju turystyki. Minimalne proaktywne egzekwowanie przepisów, istnieje wielu nielicencjonowanych operatorów. Winter Park: Surowe. Mieszkaniowe najmy krótkoterminowe są zabronione w większości stref, ograniczone tylko do obszarów komercyjnych. Aktywne egzekwowanie prawa z nakazami zaprzestania działalności. Daytona Beach: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek kurortowy, konieczna zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie prawa na wniosek, umiarkowany poziom przestrzegania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Orlando wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu; najniższy w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Pralka (+63%), Grill (+51%), Basen (+44%).
Średnia stawka dzienna w Orlando wynosi $252, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Orlando rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co stanowi wzrost o 11% w stosunku do roku ubiegłego. Okres rezerwacji wynosi od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)